Unit Komersial Dijual di Depok LT 294m2 & LB 150m2

Dijual Melalui Lelang Negara Cash Only!! - Jenis Objek: Ruang Usaha (Eks Toko Material) - Lokasi: Jl. Raya Pondok Petir No. 8, Bojongsari, Depok - Luas Tanah: 294 m² - Luas Bangunan: ± 150 m² - Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) 3 Buku - Hadap: Barat (Eksposur bisnis maksimal di sore hari) - Akses Jalan: Jalan Raya Utama (Muat truk engkel, truk double, fuso, mobil papasan lancar) - Kondisi: Bebas banjir & kawasan sangat aman LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS: - Transportasi: Hanya 10 Menit ke Gerbang Tol Pamulang (JORR 2), dekat ke akses Tol Sawangan (Desari), dan stasiun MRT Lebak Bulus. - Fasilitas Sekitar: Hanya 10 menit dari Universitas Pamulang (UNPAM), RSUD Tangsel, Mall The Park Sawangan, Living Plaza, dan Tip Top. - Trafik Konsumen: Sangat padat, dikelilingi ribuan kepala keluarga dari klaster-klaster perumahan sekitar Pondok Petir & Serua. POTENSI PENGEMBANGAN: Sangat ideal dimanfaatkan kembali sebagai Toko Material, Bengkel/Variasi Mobil, Kuliner/Cafe kekinian, Minimarket, Carwash premium, atau dibangun unit Ruko untuk disewakan kembali. - Harga lebih murah di bawah harga pasar - Seluruh proses dibantu oleh ERA Star sampai dengan serah terima aset (pembeli terima beres) - Cash only (tunai) - Aset Lelang - Dijual secara resmi melalui proses Lelang Negara - Dilelang apa adanya - as is (unfurnished/ kosong) HARGA : IDR 1,99M - Harga limit lelang; belum termasuk biaya-biaya dan pajak-pajak - LT294/ 150m² - SHM 3 Buku - Hadap Timur - Luas Tanah dan Sertifikat valid; aman 100% - clean dan clear - Spesifikasi dan luas bangunan berupa perkiraan ERA Star - Pelopor spesialisasi aset lelang berpengalaman lebih dari 15 tahun - Agen properti resmi bersertifikat dan berizin SIUP4 dari Kementrian Perdagangan - Berada di bawah naungan ERA INDONESIA - Agen Properti #1 di Asia Pacific - Penerima Recognition Award dari Rumah123 sebagai Best Auction Agency 2025 - Penerima National Award dari Rumah123 sebagai Best National Master Franchise Agency 2025 Mohon membuat janji sebelum survey ke lokasi Susatyo ERA Star Bintaro AUCT#812