Komersial Dijual di Bekasi Timur Bekasi dengan LB 2452m2

DIJUAL SPBU AKTIF - FULL OPERASIONAL Harga: Rp 35 M (Nego Langsung Pemilik) Lokasi Premium: Jl. Pengasinan Raya, Rawa Lumbu - Bekasi ✨ Dekat Pintu Tol Bekasi Timur (traffic tinggi, repeat customer kuat) :fire: KEUNGGULAN UTAMA SPBU AKTIF & BERJALAN NORMAL Lokasi strategis jalur padat kendaraan Cocok untuk investor, owner-operator, atau ekspansi bisnis energi Sudah dilengkapi fasilitas penunjang & passive income SPESIFIKASI Luas Tanah: ± 2.452 m² Legalitas: SHM Harga Tanah Area: ± 8 - 10 jt/m² ⛽ FASILITAS SPBU Dispenser: 4 Unit (Mesin TATSUNO) Total Nozzle: 16 buah 6 Nozzle Pertalite 2 Nozzle Dexlite 4 Nozzle Pertamax Turbo 4 Nozzle Pertamax Bulk ️ TANGKI TIMBUN BBM (4 UNIT) Dexlite: ± 21.850 KL Pertalite: ± 31.600 KL Pertamax Bulk: ± 31.700 KL Pertamax Turbo: ± 31.600 KL FASILITAS LENGKAP v Genset v APAR & APAB (Standar Keamanan) v Toilet Umum v Musholla v CCTV v Minimarket Alfamart (Take Over Langsung SPBU) Sales ± Rp 14 jt / hari v Nitrogen v ATM Center v 14 Pintu Kontrakan (Passive Income) v Area Parkir Luas NILAI TAMBAH SPBU + Minimarket + Kontrakan = 3 sumber income Lokasi dekat Tol -> traffic stabil & potensial naik Aset langka di area Bekasi Timur E1.10155