Untuk Dijual! Komersial di Hertasning Makassar LT 3150m2 / LB 1150m2 Kawasan Strategis

Dijual Aset Tanah dan Bangunan - Eks Kantor / Aset Pemerintah (Disewa oleh Bank BTN) Jl. Letjen Hertasning No. B2/1, Kassi-Kassi, Kec. Rappocini, Kota Makassar Deskripsi Properti: Dijual aset tanah dan bangunan milik Dana Pensiun Pembangunan Perumahan, berlokasi strategis di Jalan Letjen Hertasning, salah satu koridor utama dan paling ramai di Kota Makassar. Saat ini properti masih disewa oleh Bank BTN, menjadikannya peluang investasi yang sangat menarik dengan potensi passive income langsung dari penyewa eksisting. Bangunan berada di kawasan bisnis utama dengan akses mudah menuju pusat kota, perkantoran, perumahan padat, dan area komersial. Lingkungan sekitar merupakan area yang telah berkembang dengan baik, cocok untuk fungsi kantor, lembaga keuangan, institusi pendidikan, maupun pengembangan komersial lainnya. Spesifikasi Teknis: Pemegang Hak / Pemilik: Dana Pensiun Pembangunan Perumahan Alamat: Jl. Letjen Hertasning No. B2/1, RT 001 / RW 002, Kel. Kassi-Kassi, Kec. Rappocini, Makassar, Sulawesi Selatan Luas Tanah: ± 3.150 m² Luas Bangunan: ± 1.150 m² Jumlah Lantai: 1 lantai Jenis Sertifikat: HGB (Hak Guna Bangunan) berlaku hingga tahun 2035 Daya Listrik: 66.000 VA Sumber Air: PDAM Objek Properti: Tanah, Bangunan Kantor, Bangunan Penunjang, Gudang, Sarana, dan Lahan Parkir Kondisi: Bangunan terawat, siap digunakan, dan sedang ditempati oleh penyewa aktif (Bank BTN) Nilai dan Potensi: Properti ini menawarkan nilai investasi tinggi karena berada di jalur utama yang memiliki visibilitas tinggi dan arus lalu lintas padat. Kawasan Hertasning dikenal sebagai salah satu area dengan pertumbuhan properti komersial paling cepat di Makassar. Dengan status sewa aktif dan legalitas lengkap (SHGB hingga 2035), aset ini sangat cocok bagi investor institusi, pengembang properti, maupun korporasi yang mencari lahan siap pakai di pusat kota. Harga Jual: Rp 46.000.000.000,- (Empat Puluh Enam Miliar Rupiah)