Dijual Rumah + Ruang Usaha Skala Besar di Bandung Timur Kesempatan emas memiliki rumah sekaligus ruang usaha dalam satu area luas di kawasan berkembang Arcamanik - Cisaranten Kulon. Cocok untuk: - Konveksi / garment - Kantor perusahaan - Gudang + kantor - Rumah tinggal + bisnis - Klinik / sekolah / kursus - Guest house / kost eksklusif Bangunan terdiri dari 2 unit terpisah (rumah & kantor) dalam satu area tanah luas sehingga sangat fleksibel untuk operasional usaha. ⸻ Spesifikasi Properti LT : 600 m² LB : ± 800 m² Lebar muka : 17 m Panjang : 24 m Jumlah lantai Rumah : 3 lantai (lantai 3 full rooftop) Kantor / ruang usaha : 2,5 lantai Kamar tidur Rumah : 5 + 1 Kantor : 7 ruang Kamar mandi Rumah : 4 + 1 Kantor : 3 Hadap : Selatan Listrik Rumah : 3500 watt Kantor : 10.000 watt Garasi : 2 mobil Carport : ± 9 mobil Legalitas : SHM * Nilai Plus Properti v Area parkir sangat luas (jarang ada di tengah kota) v Sudah siap untuk operasional usaha skala menengah v Bangunan terpisah -> rumah tetap privat v Akses jalan lebar dan mudah untuk kendaraan operasional v Cocok untuk owner yang ingin tinggal sekaligus menjalankan bisnis Lokasi Strategis Dekat ke berbagai fasilitas penting: - ±10 menit ke Summarecon Mall Bandung - ±10 menit ke Sport Jabar Arcamanik - ±15 menit ke Metro Indah Mall - ±20 menit ke Gedung Sate Akses cepat ke: - kawasan Antapani - kawasan Ujung Berung - kawasan Cicaheum Harga : 5,9 M (Nego langsung dengan owner) Properti seperti ini jarang ada: v tanah luas v bangunan besar v rumah + usaha sekaligus (suc)