Komersial Bagus Dijual di Tanjung Duren Jakarta Barat Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis

*JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* *KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100%* walau pandemi. *KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN* *SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* *TOTAL ada 20+1  KMR TIDUR Fully Furnished* *TJ. DUREN EMERALD RESIDENCE* *#Spesifikasi Property#*      *SHM+ IMB*      *LT:  91 m2* ( 6 x 15,2 m)      *LB:  275 m2* (4 Lantai)      *20 Kamar + 1 Kmr* Karyawan      *14 Kmr Mandi  dgn  Water Heater*      Hadap : *Utara*      *Lewat Mobil*      20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 4.400 Watt *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* Hanya *3-7 menit* ke :   [Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land   [Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul   [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya   [Halte Busway] : Central Park CP *# INFO Harga Jual Kamar #*  Harga Kamar tipe Royal 1,8jt hingga Premium Plus 2,3jt Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. *#Fasilitas LENGKAP#* DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* *2. Ada 2 Area  Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi* Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar* *5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi)* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*      Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air      Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden      Bantal Guling  -  Panel + Cermin      Kursi Scandinavian - Meja Belajar      Rak Sepatu - Keranjang Laundry      *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kamar* *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. *10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi. *NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln* atau *Rp 425 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 8 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (20 x 400rb)   *DIJUAL CEPAT 5.4M* ( NEGO SAMPE JADI )* *ROI 8-10% / TAHUN* *Area PREMIUM TANJUNG DUREN ( selangkah ke NEO SOHO )*