Komersial Dijual di Tangerang LT 252m2 & LB 724m2 Lokasi Terbaik!

BSD - TANGERANG SELATAN DIJUAL KOST EKSKLUSIF 3 LANTAI + APOTEK & KLINIK DI PINGGIR JALAN BSD SANGAT STRATEGIS (FB) Harga: Rp 7,7 M (Nego) Appraisal 2024: Rp 7 M Spesifikasi : Bangunan 3 lantai Luas tanah 252 m² Luas bangunan ± 724 m² Sertifikat SHM Renovasi full 2024 (fresh & modern) Mobil: ± 4 unit Motor: ± 20 unit Kost Eksklusif (Fully Occupied) * 18 kamar - *FULL TERISI (100%)* * Harga sewa rata-rata: Rp 2,5 juta / bulan * Tenant stabil & repeat Fasilitas kamar: * AC, listrik token * TV, rak baju, meja kerja * Water heater * Kamar mandi dalam * Furnished rapi & modern Unit Usaha Kesehatan Apotek: * Izin *SUDAH ADA* * Siap langsung beroperasi Klinik Umum & Gigi: * Perizinan dalam proses * Kursi dental sudah tersedia (ready) Performa Keuangan * Pendapatan ± Rp 500 juta / tahun * Cashflow langsung jalan * Tanpa perlu renovasi / setup ulang Keunggulan Utama * Lokasi BSD (high demand area) * SHM (aman & bankable) * Full renovasi 2024 * Sudah menghasilkan (passive income) Lokasi Strategis * BSD City * ROW jalan besar * Akses mudah, area hidup & ramai * Cocok untuk kost premium / usaha kesehatan / mixed-used