Unit Komersial Dijual di Ungaran Timur Semarang 1100m2

**DIJUAL USAHA BILLIARD STRATEGIS - UNGARAN TIMUR** Peluang emas memiliki **usaha billiard aktif** di lokasi super strategis Ungaran Timur, tepat **di pinggir jalan raya** dengan akses sangat mudah dan visibilitas tinggi. **Keunggulan Lokasi (POV Fasilitas Umum Terdekat):** * **Dekat Exit Tol Ungaran** - arus kendaraan ramai, mudah dijangkau pengunjung dari luar kota * **Dekat RS Kusuma Ungaran** - kawasan hidup 24 jam, potensi traffic tinggi * Dekat pusat pendidikan, perkantoran, dan kawasan pemukiman padat * ️ Dikelilingi kuliner, minimarket, dan pusat aktivitas masyarakat * Akses transportasi umum lancar, cocok untuk bisnis hiburan & lifestyle **Spesifikasi Properti:** * Luas Tanah: **1.216 m²** * Luas Bangunan: **±1.100 m²** * Dimensi: **25 x 48 m** * Listrik: **13.000 watt** * Kamar Tidur: **4** * Kamar Mandi: **3** * Lokasi: **Ungaran Timur** **Nilai Investasi:** Cocok untuk **usaha billiard**, café & entertainment, sport center, atau dikembangkan menjadi **komersial lain** karena lokasi premium dan lahan luas. **Harga: Rp 8,5 M** Properti siap usaha di kawasan berkembang dengan potensi keuntungan jangka panjang. More info 08122624xxxx Yenny