Disewakan Kios Toko Strategis di Raya Umalas I Bali

Siap melejitkan bisnis atau membuka gerai usaha Anda di kawasan residensial ekspatriat paling ramai dan berkembang pesat? Ditawarkan sebuah unit kios toko komersial 1 lantai siap pakai yang terletak sangat strategis tepat di pinggir jalan utama Jalan Umalas I, Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara, Badung, Bali. Toko ini memiliki dimensi yang sangat ideal dengan lebar depan 5 meter, memberikan aspek eksposur jalan raya (visibilitas) yang luar biasa tinggi bagi para pejalan kaki maupun kendaraan yang melintas harian. Menghadap langsung ke arah Timur, tempat usaha ini mendapatkan pencahayaan alami yang optimal di pagi hari. Properti komersial berlegalitas SHM ini disewakan dalam kondisi kosongan (unfurnished), menjadikannya pilihan sempurna untuk dijadikan butik/retail pakaian, kafe minimalis/coffee shop, salon/spa kecantikan, studio kreatif, kantor operasional, mini retail, atau ruang usaha komersial modern lainnya. ✨ Spesifikasi Lengkap Tempat Usaha: Luas Bangunan (LB): 45 m² (Tata ruang plong, lapang, dan fungsional tanpa sekat berlebih) Dimensi Toko Efektif: Lebar depan 5 meter x Panjang ke belakang 9 meter Hadap: Timur (Arah komersial yang bagus, segar di pagi hari, dan teduh di sore hari) Jumlah Lantai: 1 Lantai Fasilitas Kamar Mandi: 1 Kamar Mandi bersih di dalam unit Daya Listrik: 3.500 Watt (Sangat mumpuni untuk pendingin ruangan AC, pencahayaan, dan mesin kerja) Sumber Air: Sumur bor (Lancar, bersih, dan hemat biaya operasional bulanan) Legalitas Properti Terjamin: Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) sudah ada, valid, dan aman divalidasi sebelum transaksi sewa dimulai. IMB: Tidak ada (-). Keunggulan Lokasi Utama: Berada langsung di koridor emas Umalas I, kawasan elit yang mempertemukan area pariwisata Canggu dengan Seminyak. Jalur ini merupakan basis utama tempat tinggal warga negara asing (WNA), ekspatriat, dan digital nomad. Dikelilingi oleh deretan kafe estetik, vila mewah, butik, serta hanya hitungan menit menuju Pantai Berawa, Pantai Batu Belig, dan sekolah internasional terkemuka. Harga Sewa Penawaran Terbaik: Rp 110.000.000 / Tahun Mendapatkan tempat usaha mandiri berlegalit