Komersial bagus disewakan di Kebayoran Baru Jakarta Selatan dengan LB 383m2 harga sewa terbaik

DISEWAKAN GEDUNG / RUANG USAHA 2 LT PREMIUM MAIN ROAD - KEBAYORAN BARU JAKARTA SELATAN Kesempatan langka sewa gedung komersial di kawasan elite, Kebayoran Baru - Jakarta Selatan. Lokasi berada di pinggir jalan raya (main road) dengan akses mudah ke area bisnis utama seperti Sudirman & Senayan City. Properti ini sangat ideal untuk kantor perusahaan, klinik, maupun restoran/café premium, dll ⸻ SPESIFIKASI PROPERTI - Bangunan 2 Lantai - Luas Tanah: 500 m² - Luas Bangunan: 382.5 m² - Luas Tanah: ± 21,7 m × 30 m - Luas Bangunan (perkiraan): ± 17,5 m × 21 m = ± 367 m² / lantai 2 lantai = ± 700 m² total - Listrik: 33.000 Watt - Sertifikat: SHM + IMB - Minimal Sewa: 5 Tahun ⸻ FASILITAS ; Lantai 1 (Area Operasional Utama) - Reception / lobby representatif - 2 ruang manager / direktur - 1 ruang meeting besar - Area kerja staff luas (open space) - Ruang kerja tambahan - Pantry & storage - 2 toilet (pria & wanita) - Area parkir mobil & motor Cocok untuk operasional utama bisnis dengan flow kerja rapi & profesional. ⸻ Lantai 2 (Area Private & Support) - 1 ruang direktur / private office - 1 ruang meeting tambahan - 1 kamar (bisa untuk staff / istirahat) - Area lounge / santai - 2 toilet ⸻ TOTAL KESELURUHAN - Ruangan: ± 12 ruangan - Kamar mandi: 4 kamar mand Ideal untuk manajemen, meeting eksklusif, atau kebutuhan privat. ⸻ :rocket: KEUNGGULAN UTAMA v Lokasi premium & prestisius Kebayoran Baru v Hadap jalan raya (visibility tinggi untuk bisnis) v Bangunan baru renovasi - interior modern & siap pakai v Layout sudah matang (hemat biaya fit-out) v Parkir memadai (nilai plus besar di Jakarta Selatan) v Cocok untuk: - Kantor perusahaan / corporate - Klinik / estetika / kesehatan - Resto / café premium - Agency / startup ⸻ HARGA & SKEMA SEWA Rp 2.150.000.000 / tahun (Negotiable) v Sudah termasuk PBB v Berlaku WHT 10% v Deposit 2 bulan sewa (refundable di akhir masa sewa) ⸻ LOKASI STRATEGIS - Area Main road Kebayoran Baru , Jakarta Selatan - Dekat Senayan City & Sudirman CBD - Akses cepat ke pusat bisnis Jakarta ⸻ Bangunan Hadap Timur Laut (NorthEast) Properti ini = kantor siap pakai + fengshui bagus