Area Strategis! Disewakan Komersial Lokasi Berbah, Sleman Cocok untuk Bisnis

Disewakan Sebuah properti komersial yang ideal untuk usaha kafe/resto/kuliner, berlokasi sangat strategis di area berkembang Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta. Spesifikasi Properti: Luas Tanah (LT) 150 m Luas Bangunan (LB) 150 m Kondisi dan Fasilitas (Berdasarkan Data & Asumsi Umum Kafe): - Kondisi bangunan saat ini sudah difungsikan sebagai kafe. - Tersedia area Dapur/Pantry yang memadai. - Fasilitas Kamar Mandi/Toilet untuk pengunjung. - Area Parkir (Garasi/Carport) yang cukup. - Akses Listrik dan Air tersedia. - Telepon & Internet siap pakai. Poin Jual Utama (Selling Points) 1. Lokasi Premium: Berada di area dekat dengan Padang Golf Adisutjipto, yang menjamin potensi pasar premium dan pengunjung yang stabil. 2. Akses Bandara: Jarak yang relatif dekat dengan Bandara Adisutjipto (lokasi padang golf seringkali berdekatan dengan bandara), memberikan akses mudah bagi tamu luar kota atau transit. 3. Area Berkembang: Kawasan Tegal Tirtio dan Berbah di Sleman merupakan zona yang terus mengalami pertumbuhan bisnis dan residensial. 4. Siap Operasi: Dengan kondisi eks kafe, properti ini siap untuk segera digunakan tanpa perlu renovasi struktural besar. Fasilitas Umum Sekitar Lokasi - Akses Transportasi Bandara Adisutjipto, Jalan Utama Raya Jogja-Solo, Halte Trans Jogja (jika ada) - Pendidikan Kampus/Universitas terdekat (misal: UPN, UNY, UGM area Timur) - Pusat Perbelanjaan Mall/Pusat Perbelanjaan Besar (Ambarrukmo Plaza, Transmart Maguwo), Pasar Tradisional - Kesehatan Rumah Sakit, Klinik, Apotek - Perkantoran/Bisnis, Kompleks Perkantoran, Hotel, Area Perumahan Padat Hubungi Kami Segera, Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki tempat usaha kafe di lokasi yang sangat prospektif. NO PAP : 25-1849 (AI)