Dijual Kost Premium 35 Kamar Mampang Jakarta Selatan, SHM & PBG Kost

Dijual rumah kost premium 35 kamar di Mampang Prapatan, Jakarta Selatan. Properti dirancang sebagai rumah kost skala besar dengan kamar full furnished, kamar mandi dalam, token listrik masing-masing kamar, serta fasilitas bersama untuk mendukung kebutuhan penyewa. Bangunan ditargetkan selesai pada 2027, sehingga data pendapatan dan ROI yang tercantum merupakan proyeksi berdasarkan asumsi tingkat sewa dan biaya operasional yang diberikan. Spesifikasi Properti: - Bangunan 3 lantai - Luas tanah: 221 m² - Dimensi tanah: ±8,6 x 25,7 meter - Luas bangunan: ±658 m² - 35 kamar kost - 35 kamar mandi dalam - 1 kamar penjaga - Ukuran kamar sekitar 10-11 m² - Sertifikat SHM - PBG Rumah Kost - Target selesai 2027 - Sumber air tanah - Token listrik setiap kamar Fasilitas Setiap Kamar: - Queen size bed - Kamar mandi dalam - AC - TV - Water heater - Meja kerja - Lemari Fasilitas Bersama: - Dapur bersama - Working space - Balkon / smoking area - Proyeksi Pendapatan saat 35 Kamar Tersewa Penuh: Harga sewa: ±Rp3,75 juta/kamar/bulan Proyeksi net income: ±Rp1,479 miliar/tahun Dengan harga jual Rp12 miliar dan berdasarkan asumsi pendapatan di atas, estimasi ROI berada di kisaran ±12,3% per tahun. Angka pendapatan, tingkat hunian, biaya operasional dan ROI merupakan proyeksi dan dapat berubah setelah properti mulai beroperasi. Harga: Rp12 miliar Silakan hubungi melalui fitur kontak pada listing untuk mendapatkan detail lokasi, layout kamar, simulasi pendapatan, progres pembangunan dan jadwal survei.