FOR SALE Kost 72 Kamar, 72 Kamar Mandi di Wonocolo, Surabaya, Luas 2500m2

DIJUAL CEPAT MIXUE & Kost Eksklusif 72 Kamar di area Padang Pasir Siwalankerto Surabaya 3 Menit ke Universitas Kristen Petra - Luas tanah: 538 m2 (18 x 30) - Luas bangunan: 2.500 m2 - Hook (hadap timur & utara) - 1 kafe (omzet 600jt/tahun) - Kost 4 lantai + 1 lantai basement + 1 lantai rooftop - Surat: SHM - 72 kamar tidur kost (kamar mandi dalam semua) - 2 KT pembantu + 1 KM pembantu - 1 KM umum - Okupansi 97% (per 1 Juni 2024) - Harga sewa kamar kost: 1.4-2 jt / bulan (belum termasuk listrik & add on lainnya) Fasilitas kamar kost: - TV - AC - Kamar mandi dalam - Air panas - Kursi, meja, spring bed - Kamar paling LUAS di Siwalankerto Fasilitas umum: - Swimming Pool - Lift - Fitness center - 2 dapur umum - Parkir basement - Fingerprint access - CCTV 24 jam Kenapa harus pilih kost ini? - Okupansi Full 100% - Bonus kafe revenue 600jt/tahun yang sudah punya pelanggan tetap & tinggal meneruskan - ROI 10% ++ - Kamar kost sangat luas dibandingkan kompetitor (sangat langka) - Lokasi strategis: bisa target mahasiswa maupun karyawan di Rungkut, Waru & area sekitar - Akan dibantu selama 1 bulan untuk mengoperasikan kost & kafe jika diperlukan Harga Jual 15 M nego Foto : https://www.instagram.com/p/DHMtiEjhdAy/?igsh=MXV6ejlreGdoMDN0MA== info : Leonardo 08510061xxxx Xavier Marks Hr Muhammad