Dijual Cepat! Aset Kos 4 Lantai SHM IMB Dekat Ui&Up Cashflow 2M/Thn

DESKRIPSI + SPEK LENGKAP DIJUAL RUMAH KOST AKTIF 4 LANTAI - LENTENG AGUNG JAKSEL LOKASI EMAS MAHASISWA | CASHFLOW 180JT/BULAN | FULLY FURNISHED Aset produktif siap pakai! Kosan selalu full, lokasi strategis segitiga emas kampus. Cocok untuk Investor & Passive Income. LOKASI SUPER STRATEGIS - 600 Meter ke Stasiun Universitas Pancasila - 1.9 KM ke Universitas Indonesia Depok - Jalan Raya Protokol Lenteng Agung - Lingkungan Asri, Aman, Tidak Banjir SPESIFIKASI BANGUNAN - Luas Tanah: 450 m² - Luas Bangunan: 1400 m² - 4 Lantai - Legalitas: SHM + IMB LENGKAP- SHM ada di Bank - Orientasi: Hadap Selatan - Kapasitas: 80 Kamar + 2 Kamar karyawan - Kamar Mandi: 80 + 2- Dalam setiap kamar - Carport: 1 Mobil + 60+ Motor - Daya Listrik: Token 1300 Watt per Kamar - Air: Jetpump - Debit Kuat ️ FASILITAS FULLY FURNISHED - AC: 80 Unit - WiFi: 3 Router Kecepatan Tinggi - Fasilitas: Cafe Khusus Penghuni + Laundry - Kondisi: Bangunan Terawat, Selalu Terisi Penuh HITUNGAN CASHFLOW - Harga Sewa: Rp 1.8jt - Rp 2.2jt / bulan / kamar - Income Kotor: ± Rp 180.000.000 / bulan - Income Kotor: ± Rp 2.040.000.000 / tahun - Biaya Operasional: ± Rp 15.000.000 / bulan - Income Bersih: ± Rp 155.000.000 / bulan * KEUNGGULAN 1. Aset Produktif: Sudah berjalan & full, gak perlu bangun dari nol 2. Lokasi Demand Tinggi: Dekat 2 Universitas besar UI & UP 3. Fasilitas Komplit: Tinggal terima kunci, langsung cuan 4. Legal Aman: SHM IMB lengkap 5. Potensi Naik: Harga sewa bisa naik tiap tahun HARGA *Rp 19.900.000 Nego