# Dijual Kost 9 Kamar Full Penghuni Bangetayu Semarang Peluang investasi rumah kost produktif di kawasan Bangetayu, Kota Semarang. Bangunan 2 lantai dengan 9 kamar tidur, legalitas SHM, dan kondisi saat ini FULL PENGHUNI. Pilihan menarik bagi investor yang mencari bisnis kost siap operasional dengan potensi pemasukan sewa rutin tanpa harus memulai pembangunan dan mencari penyewa dari awal. ### SPESIFIKASI PROPERTI - Luas Tanah 100 m² - Luas Bangunan 200 m² - Bangunan 2 Lantai - 9 Kamar Tidur - 4 Kamar Mandi - Listrik 900 Watt per Kamar - Sumber Air PDAM - Hadap Selatan - Legalitas SHM - Status Kost Full Penghuni ### POTENSI PENDAPATAN INVESTASI - Harga Sewa: Rp1.000.000/Kamar/Bulan - Potensi Income: Rp9.000.000/Bulan - Potensi Income: Rp108.000.000/Tahun - Gross Yield: ±7,71% per Tahun *Perhitungan berdasarkan 9 kamar tersewa penuh selama 12 bulan, sebelum dikurangi biaya operasional, pajak, dan biaya lainnya. Pendapatan aktual dapat berubah mengikuti tingkat hunian.* ### KEUNGGULAN PROPERTI - Bisnis kost sudah berjalan dan memiliki penghuni aktif. - Potensi pendapatan sewa bulanan. - Bangunan 2 lantai dengan 9 kamar. - Legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM). - Cocok untuk investasi properti jangka panjang. - Memiliki aset tanah dan bangunan sekaligus potensi cash flow dari penyewaan kamar. ### HARGA PENAWARAN **Rp1.400.000.000 (Nego)** Kesempatan memiliki rumah kost dijual di Bangetayu Semarang dengan kondisi full penghuni dan potensi pendapatan kotor mencapai Rp108 juta per tahun. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut, detail pendapatan, dan penjadwalan survei lokasi. **RISAN PROPERTY LANCAR** Jasa Pemasaran dan Pengurusan Legalitas Properti