Dijual Kost di Kawasan Ngaglik, Sleman, Spesifikasi 6 KT, 6 KM, 80m2

Angka tidak pernah bohong-dan properti ini sudah punya hitungannya. Di Jalan Kaliurang KM 10,9, demand sewa terbukti konsisten sepanjang tahun. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Koridor Jalan Kaliurang KM 10,9 dengan demand sewa tinggi 2. Kondisi baru 2025, minim biaya maintenance awal 3. 6 kamar produktif full fasilitas 4. Potensi income bulanan + opsi sewa harian 5. Legalitas lengkap, siap transaksi aman DESKRIPSI: Jika dilihat dari sisi angka, properti ini cukup jelas. Dengan 6 kamar dan tarif Rp1,2 juta per bulan, potensi gross income sudah terbentuk sejak awal. Belum termasuk opsi sewa harian Rp200 ribu yang bisa dimanfaatkan di periode tertentu. Lokasi Jalan Kaliurang KM 10,9 menjadi faktor utama. Dekat dengan UII dan berada di jalur aktif kos mahasiswa, membuat tingkat okupansi relatif stabil dibanding area lain yang lebih fluktuatif. Bangunan baru tahun 2025 memberi keuntungan tambahan: minim perbaikan dalam beberapa tahun ke depan. Semua kamar sudah dilengkapi furnitur dan fasilitas penunjang, jadi operasional bisa langsung berjalan. Dari sisi supply, unit siap income di Jalan Kaliurang KM 10,9 tidak banyak. Mayoritas masih berupa bangunan lama atau perlu renovasi, sementara unit seperti ini sudah siap pakai. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 82 m² - Luas bangunan: full - Kamar tidur: 6 - Kamar mandi: 6 - Listrik: token 1300 watt/kamar - Air: sumur bor + pompa - Sertifikat: SHM & PBG BONUS: v Smart TV & AC di setiap kamar v Dapur + area cuci jemur siap pakai CTA: Kalau Anda tipe investor yang berbasis hitungan, ini salah satu opsi yang layak dipertimbangkan. Silakan hubungi saya untuk breakdown income lebih detail sebelum unit ini berubah status.