DIJUAL CEPAT RUMAH KOST 10 KAMAR DEKAT KAMPUS USM TLOGOSARI SEMARANG Kesempatan investasi rumah kost produktif di kawasan strategis Tlogosari, Semarang, dekat Universitas Semarang (USM) dan Jalan Arteri Soekarno-Hatta. Rumah kost masih aktif dengan tingkat hunian yang dilaporkan selalu penuh. Cocok bagi investor yang mencari properti dengan pendapatan sewa rutin tanpa harus memulai bisnis dari nol. SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 96 m² (6 x 16 meter) Jumlah Kamar Tidur: 10 Kamar Kamar Mandi: 10 (Dalam Semua) Ukuran Kamar: ±3 x 3 Meter Listrik Induk: 1.300 Watt Sumber Air: PDAM dan Sumur Akses Jalan: Mobil Simpangan Legalitas: IMB dengan Izin Rumah Kost Kondisi: Kost Aktif dan Full Penghuni FASILITAS TAMBAHAN Saluran pembuangan air AC dan jaringan instalasi meteran listrik per kamar sudah tersedia, sehingga memudahkan apabila pemilik baru ingin memasang meteran listrik individual di kemudian hari. KEUNGGULAN LOKASI Lokasi strategis di Tlogosari, dekat Kampus Universitas Semarang (USM). Hanya ±50 meter menuju Jalan Arteri Soekarno-Hatta. Lingkungan aman, nyaman, bebas portal, dan dinyatakan bebas banjir. Akses kendaraan mudah dengan jalan yang memungkinkan mobil simpangan. Berada di kawasan permukiman dengan potensi pasar penyewa dari kalangan mahasiswa maupun pekerja. POTENSI PENDAPATAN KOST Jumlah Kamar: 10 Unit Harga Sewa: Rp800.000/Kamar/Bulan Kondisi: Full Occupied Estimasi Pendapatan Kotor: Rp8.000.000 per Bulan Rp96.000.000 per Tahun Perhitungan berdasarkan seluruh kamar terisi selama 12 bulan, sebelum dikurangi biaya operasional dan pengeluaran lainnya. HARGA JUAL CEPAT Rp1.300.000.000 (1,3 Miliar) NEGO Pilihan menarik bagi investor yang mencari rumah kost dijual dekat USM Semarang, kost aktif 10 kamar di Tlogosari, maupun investasi properti dengan bisnis sewa yang sudah berjalan. Informasi lengkap, penawaran harga, dan jadwal survei lokasi silakan menghubungi kami. RISAN PROPERTY LANCAR Jasa Pemasaran Properti dan Pengurusan Legalitas.