Cicilan mulai Rp 5,51 juta/bulan
Sertifikat | SHM | Jumlah Lantai | 1 |
Interior | Full Furnished | Tipe Properti | Kost |
Tipe Iklan | Dijual |
Cocok untuk Investor! Kos-kosan dijual di Tapos, Depok. Unit terdiri dari 7 KT, 7 KM, dengan luas 160m2. Sesuai untuk usaha properti jangka panjang. Full Furnished 9 menit ke LRT Harjamukti, 11 menit ke Terminal Jatijajar, 12 menit ke Tol Cimanggis 3 menit ke SMAN 4 Depok, 8 menit ke UIII (Universitas Islam Internasional Indonesia), 9 menit ke STIKES MRHJ (Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Mitra RIA Husada Jakarta)
*JARANG ADA.. HARGA JUAL KOS DAN AIR ISI ULANG Rp 1,5 Miliar* *Pendapatan saat ini sedang berjalan* Kos : 7 kamar × Rp1.700.000 = Rp11.900.000 / bulan Air isi ulang : Rp2.000.000 / bulan Total pendapatan bulanan = Rp13.900.000 Pendapatan tahunan = Rp166.800.000 *Biaya Operasional* Listrik: Rp500.000 Gaji karyawan: Rp2.000.000 Lain-lain (maintenance, air, kecil-kecil): Rp1.000.000 *DATA ASET (NJOP TERBARU)* Tanah 120 m² × Rp 4.600.000 = Rp552.000.000 ️ Bangunan 160 m² × Rp 4.500.000 = Rp720.000.000 Inventaris (Ranjang, Lemari, Kulkas, Kompor, AC, Water Heater dll) : Rp 200.000.000 Cap Rate wajar (kos + usaha kecil): 8% IRR 9,5-10% Harga sewa naik 4% setiap tahun Pendapatan air isi ulang meningkat 3% tiap semester Payback: 14-15 tahun Cashflow positif & stabil. *LEGALITAS* SHM + IMB
Ayo bagikan pengalamanmu tentang lingkungan sekitar, fasilitas umum, dan keamanan di area properti ini. Ulasanmu membantu orang lain memilih tempat tinggal yang tepat.
Cicilan mulai Rp 5,51 juta/bulan
Risni Tatang
1428591 - Independent Property AgentNIB : 260324034****Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?