Kost
Jual
Diperbarui : 02 Jan 2026 13:52
Rp 1,5 Miliar
Cicilan mulai Rp 5,51 juta/bulan
Investasi Kost di Tapos Spesifikasi 7 KT & 7 KM
Tapos, DepokLihat di Peta7
Kamar Tidur7
Kamar Mandi120 m²
Luas Tanah160 m²
Luas Bangunan
Detail Properti
Sertifikat | SHM | Jumlah Lantai | 1 |
Interior | Full Furnished | Tipe Properti | Kost |
Tipe Iklan | Dijual |
Rangkuman Properti
Rumah kost di Tapos, Depok siap dijual. Memiliki 7 kamar tidur, 7 kamar mandi, serta bangunan 160m2. Sangat potensial untuk bisnis atau investasi jangka panjang! Full Furnished 9 menit ke LRT Harjamukti, 11 menit ke Terminal Jatijajar, 12 menit ke Tol Cimanggis 3 menit ke SMAN 4 Depok, 8 menit ke UIII (Universitas Islam Internasional Indonesia), 9 menit ke STIKES MRHJ (Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Mitra RIA Husada Jakarta), 13 menit ke PLJ (Politeknik LP3I Jakarta) Kampus Depok
Berikan Penilaian
Deskripsi
*JARANG ADA.. HARGA JUAL KOS DAN AIR ISI ULANG Rp 1,5 Miliar* *Pendapatan saat ini sedang berjalan* Kos : 7 kamar × Rp1.700.000 = Rp11.900.000 / bulan Air isi ulang : Rp2.000.000 / bulan Total pendapatan bulanan = Rp13.900.000 Pendapatan tahunan = Rp166.800.000 *Biaya Operasional* Listrik: Rp500.000 Gaji karyawan: Rp2.000.000 Lain-lain (maintenance, air, kecil-kecil): Rp1.000.000 *DATA ASET (NJOP TERBARU)* Tanah 120 m² × Rp 4.600.000 = Rp552.000.000 ️ Bangunan 160 m² × Rp 4.500.000 = Rp720.000.000 Inventaris (Ranjang, Lemari, Kulkas, Kompor, AC, Water Heater dll) : Rp 200.000.000 Cap Rate wajar (kos + usaha kecil): 8% IRR 9,5-10% Harga sewa naik 4% setiap tahun Pendapatan air isi ulang meningkat 3% tiap semester Payback: 14-15 tahun Cashflow positif & stabil. *LEGALITAS* SHM + IMB
Lokasi Properti
Tapos, Depok
Rating & Ulasan Lokasi Properti
Berikan rating dan ulasan terkait lokasi properti.
Ayo bagikan pengalamanmu tentang lingkungan sekitar, fasilitas umum, dan keamanan di area properti ini. Ulasanmu membantu orang lain memilih tempat tinggal yang tepat.
Pertanyaan Terkait Properti
Halo 👋
Silahkan tulis pertanyaan yang ingin anda tanyakan disini.
Tren Harga Pasar
Harga Properti ini
Rp 1,5 miliarDIBAWAH PASAR
Median Harga Pasar
Rp 2,1 miliar
Selisih dengan harga pasar
Rp 601 juta
Harga Pasar Q1 2026
Tapos, Depok
Rp 1,1 miliar
+84,2%
Insight
Harga properti ini lebih hemat 28,6% dengan median harga pasar di Depok, Jawa Barat. Berdasarkan 4 properti serupa. Tren pasar menunjukkan harga naik 84,2% dalam periode terakhir.
Simulasi KPR
Uang Muka & Tenor
Estimasi Angsuran
Rp 1,5 Miliar
Cicilan mulai Rp 5,51 juta/bulan
Kontak Pengiklan
Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?