Investasi Guest House & Kost 56 Kamar SHM Dekat Binus Kemanggisan Jakarta Barat

Dijual aset komersial produktif (income generating asset) berupa Guest House & Kost Eksklusif 4 lantai di Jalan Utama Kemanggisan, Palmerah, Jakarta Barat. Berdiri di atas tanah seluas 673 m² (lebar muka 20 meter) dengan luas bangunan 1.363 m² (bangunan 2016, sangat terawat). Setiap kamar memiliki jendela untuk pencahayaan dan sirkulasi udara optimal. Memiliki void udara luas serta space khusus lift di setiap lantai. Spesifikasi Detail Properti: - Luas Tanah: 673 m² (20 x 33,65 meter) - Luas Bangunan: 1.363 m² (4 Lantai) - Legalitas: SHM + IMB Complete - Kamar Tidur: 56 Kamar (Full Furnished: AC, Kamar Mandi Dalam, Kasur, Lemari, Meja, Kursi) - Kamar Mandi: 58 Unit - Fasilitas: Kantin, Ruang Komputer, 2 Gudang, Void Udara, & Space Lift - Daya Listrik: Total 80.000 Watt (Token PLN @ 1.300 Watt Masing-Masing Kamar) - Kapasitas Parkir: Garasi / Carport Muat 7 Mobil + Motor - Arah Hadap: Barat - Lingkungan: Jalan Utama, Bebas Banjir Kinerja Bisnis & Potensi Income: - Tarif Sewa Saat Ini: Rp 1,8 Juta - Rp 2,2 Juta / kamar / bulan - Potensi Tarif Sewa: Rp 2 Juta - Rp 2,5 Juta / kamar / bulan - Pasar Penyewa: Sangat tinggi dari mahasiswa Kampus BINUS & pekerja kantoran Slipi / Palmerah. Akses Strategis: - Pendidikan: Sangat dekat Kampus Utama BINUS (Syahdan, Anggrek, Kijang). - Bisnis & Transportasi: Akses cepat ke Slipi, Palmerah, Gatot Subroto, Stasiun KRL Palmerah, & Tol Slipi. - Kesehatan: Dekat RS Harapan Kita, RS Dharmais, & RS Pelni. HARGA PENAWARAN: Rp 23.000.000.000,- (Nego Tipis) (Turun harga dari semula Rp 25 Miliar) Informasi & Survei Lokasi: Hubungi: YUDHI WhatsApp: 0811-265-xxxx (Via Chat WhatsApp)