Kos Eksklusif 38 Kamar dengan Net Yield Indikatif 8%

Kos Eksklusif 38 Kamar dengan Net Yield Indikatif 8% Aset properti produktif di kawasan premium Setiabudi, Jakarta Selatan Harga penawaran: 25 miliar Miliki aset kos eksklusif yang telah beroperasi dengan arus kas berjalan, fasilitas lengkap, dan lokasi strategis di Menteng Wadas. Kos ini menawarkan kombinasi antara kepemilikan tanah SHM, skala operasional 38 kamar, serta potensi pendapatan berulang untuk investor serius. Ringkasan Investasi - Status: SHM - Bangunan: 3 lantai, furnished - Luas tanah: 407 m² - Luas bangunan: 589 m² - Kamar utama: 38 kamar - Kamar tambahan: 2 kamar - Harga penawaran: Rp22,5 miliar - Net yield indikatif: 8 % per tahun - Proyeksi laba bersih: Rp1,94 miliar per tahun Fasilitas Premium Setiap kamar dirancang untuk mendukung kenyamanan penghuni sekaligus efisiensi pengelolaan properti, dilengkapi dengan: - Kamar mandi dalam - Water heater - Listrik token individual - Smart door lock - Access card - Wi-Fi - CCTV - Pantry di setiap lantai - Communal space - Dispenser di setiap lantai - Area parkir luas hingga 10 mobil Performa Pendapatan Berdasarkan laporan periode Mei-Juli 2026: - Rata-rata pendapatan kotor: Rp165,01 juta per bulan - Rata-rata laba bersih tercatat: Rp161,79 juta per bulan - Proyeksi laba bersih tahunan: Rp1,94 miliar - Net yield indikatif: 8% per tahun Dengan skala 38 kamar, properti ini menawarkan potensi diversifikasi pendapatan sekaligus peluang pengelolaan aset yang lebih efisien. Lokasi Strategis Kos ini berada di Menteng Wadas, Setiabudi, Jakarta Selatan, dengan akses mudah menuju berbagai pusat bisnis dan kawasan premium Jakarta, termasuk: - Kuningan - Sudirman - Menteng - Manggarai Lokasi ini ideal untuk menyasar profesional, karyawan perusahaan, ekspatriat, maupun penghuni yang membutuhkan hunian praktis di pusat kota. Cocok untuk Investor yang Mencari - Aset kos siap jalan - Arus kas berjalan - Kepemilikan tanah SHM - Properti produktif di Jakarta Selatan - Potensi pendapatan berulang - Aset dengan peluang peningkatan nilai jangka panjang