Kos-kosan Dijual di Caturtunggal Yogyakarta Luas 140m2

[ LAND VALUE INVEST ] DIJUAL RUMAH KOST 21 KAMAR DI GOWOK CATURTUNGGAL SLEMAN - LUAS TANAH 540m² SHM, PROYEKSI EMAS UNTUK KOST EKSKLUSIF MODERN BERTINGKAT Mengutamakan keuntungan maksimal dari segi penguasaan aset tanah di lokasi premium Yogyakarta. Dipasarkan properti komersial rumah kost aktif berukuran Luas Tanah 540 m² di kawasan bisnis kost mahasiswa Gowok, Caturtunggal, Depok, Sleman. Properti ini ditawarkan bagi investor visioner yang paham bahwa nilai tanah di area Caturtunggal terus meroket tajam dari tahun ke tahun (high capital gain yield). Spesifikasi bangunan saat ini terdiri dari 1 lantai dengan luas bangunan 140 m² yang memuat 21 kamar tidur. Namun, rekomendasi pemanfaatan terbaik (Highest and Best Use) untuk properti ini adalah sebagai lahan pengembangan kost modern berfasilitas lengkap (kamar mandi dalam, AC, water heater) guna mendongkrak tarif sewa bulanan berkali-kali lipat lebih tinggi. RINGKASAN DATA TEKNIS: Lokasi: Gowok, Caturtunggal, Depok, Sleman (Kawasan Ambarrukmo). Luas Tanah / Luas Bangunan: 540 m² / 140 m² Legalitas Dokumen: SHM (Sertifikat Hak Milik) Pekarangan. Kondisi Eksisting: 21 Kamar Tidur, 4 Kamar Mandi, pasokan listrik terpasang, air sumur jernih. :rocket: PROYEKSI PENGEMBANGAN BISNIS (ROI ANALYSIS): Lahan seluas 540 m² di Gowok ini memberikan ruang arsitektur yang sangat lapang. Jika dibangun ulang menjadi bangunan 2 atau 3 lantai, Anda bisa menciptakan kompleks kost dengan 30-40 kamar eksklusif, lengkap dengan fasilitas carport luas yang mampu menampung banyak mobil dan motor sekaligus-fasilitas parkir mobil yang saat ini menjadi syarat utama bagi mahasiswa kelas menengah atas. DETAIL PENAWARAN: Total Harga Pokok: Rp 2.900.000.000,- (2,9 Miliar Rupiah) - Sifat Harga NEGO TIPIS. Dapatkan dokumen ukur tanah dan informasi legalitas lengkap dengan menghubungi kontak agen profesional kami pada profil properti.