Punya aset yang tiap bulan bekerja untuk Anda selalu terasa berbeda. Di Degolan, hanya sekitar 1 km dari Kampus UII, kost ini sedang dibangun untuk menjawab kebutuhan tenant yang terus ada. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Lokasi dekat Kampus UII Jakal Km 14, area mahasiswa dengan demand stabil 2. Kondisi masih proses pembangunan, value aset naik saat selesai 3. Terdiri dari 15 kamar dengan 15 kamar mandi dalam 4. Estimasi income Rp19,5 juta-Rp24 juta per bulan 5. SHM Pecah + PBG siap, akses mobil mudah dan jalan lebar DESKRIPSI: Banyak investor mencari kost dekat UII bukan karena tren, tetapi karena perputaran tenant yang nyata. Area Degolan dan Ngemplak selalu hidup oleh mahasiswa, dosen, dan aktivitas kampus yang terus berjalan sepanjang tahun. Properti ini berada di Jl. Ngemplak / Degolan, sekitar 1 km dari Kampus Pusat UII Jakal Km 14. Bukan hanya dekat kampus, tetapi juga dekat pusat kuliner, cafe mahasiswa, pasar, dan fasilitas harian yang membuat tenant betah tinggal lebih lama. Konsep bangunannya dibuat sebagai kost modern premium dengan 15 kamar mandi dalam, water heater, granit premium, kayu jati finishing rapi, hingga area parkir yang memadai. Segmen penyewa yang dibidik jelas: mahasiswa dan profesional muda kelas menengah atas. Harga kost dekat UII dengan skala seperti ini di angka 2M-an sudah semakin jarang ditemukan. Saat bangunan selesai, bukan hanya income yang berjalan, tetapi nilai asetnya ikut bertumbuh. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 170 m² - Luas bangunan: 225 m² - Kamar tidur: 15 kamar - Kamar mandi: 15 kamar mandi dalam - Listrik: 14 kamar @1300 watt + induk 2200 watt - Air: Sumur + instalasi siap - Sertifikat: SHM Pecah (SHMP) BONUS: v Water heater Ariston 10L setiap kamar v Closet American Standard v Lantai granit premium v Pintu dan jendela kayu jati v Area cuci jemur + parkir luas Unit seperti ini biasanya tidak lama di pasar, apalagi dekat UII dan harga masih masuk akal. Jika Anda mencari aset income yang benar-benar bisa dihitung, ini layak untuk diprioritaskan.