Kalau Anda mencari aset yang setiap bulan terasa "hidup", area dekat Kampus UII selalu punya ceritanya sendiri. Di Degolan, hanya ±1 km dari kampus pusat UII, kost ini sedang dibangun untuk menjawab kebutuhan tenant yang jelas sudah ada. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Hanya ±1 km dari Kampus UII Jakal Km 14, area mahasiswa aktif sepanjang tahun 2. Kondisi masih proses pembangunan, value naik saat unit selesai 3. Tersedia 15 kamar dengan 15 kamar mandi dalam + water heater 4. Potensi income bulanan Rp19,5 juta - Rp24 juta dari market mahasiswa premium 5. SHM Pecah + PBG siap, akses mobil mudah dan jalan aspal lebar DESKRIPSI: Kost dekat UII selalu menjadi rebutan investor karena demand-nya nyata, bukan sekadar asumsi. Mahasiswa baru datang setiap tahun, sementara kebutuhan hunian yang nyaman dan rapi terus meningkat. Properti ini berada di area Degolan, Ngemplak, dekat Kampus Pusat UII Jakal Km 14. Lokasinya sangat relevan untuk tenant-dekat kampus, dekat kuliner, dekat pasar, dan mudah dijangkau kendaraan roda empat. Dengan 15 kamar yang sudah disiapkan menggunakan material premium seperti granit, kayu jati finishing cat, closet American Standard, hingga water heater Ariston, positioning kost ini jelas menyasar segmen menengah ke atas. Harga kost dekat UII dengan skala seperti ini di kisaran 2M-an semakin jarang ditemukan. Apalagi unit masih proses bangun, artinya Anda masuk di fase yang lebih menguntungkan. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 170 m² - Luas bangunan: 225 m² - Kamar tidur: 15 unit - Kamar mandi: 15 unit - Listrik: 14 kamar @1300 watt + induk 2200 watt - Air: Sumur - Sertifikat: SHM Pecah (SHMP) BONUS: v Water heater Ariston 10L setiap kamar v Pagar tinggi 2 meter + area parkir luas Unit seperti ini biasanya tidak lama di pasar, terutama untuk investor yang sudah paham area UII. Silakan hubungi saya sebelum properti ini diamankan pembeli lain.