Cicilan mulai Rp 8,83 juta/bulan
Sertifikat | SHM | Interior | Full Furnished |
Tipe Properti | Kost | Tipe Iklan | Dijual |
Kost strategis dijual di Senen, Jakarta Pusat. Dekat universitas/sekolah. 1 menit ke Sekolah Tinggi Ekonomi dan Perbankan Islam Mr. Sjafruddin Prawiranegara, 1 menit ke STIH IBLAM, 1 menit ke Akademi Pariwisata GSP International Unit terdiri dari 10 kamar tidur, 10 kamar mandi, luas 110m2. Hunian siap pakai untuk usaha. Potensi besar! Full Furnished 0 menit ke Halte Pal Putih, 0 menit ke Halte Transjakarta Gang Sentiong, 0 menit ke Halte Busway Pal Putih
Kawasan Paseban termasuk salah satu titik hunian padat di Jakarta Pusat yang dikenal sebagai area "segitiga emas pendidikan & kesehatan". Peluang Investasi Passive Income Rumah Kos 3 Lantai - Paseban, Jakarta Pusat Lokasinya dikelilingi rumah sakit nasional, kampus besar, pusat perkantoran, serta akses transportasi lengkap. Permintaan kos di area ini tergolong stabil dan tinggi sepanjang tahun karena dihuni mahasiswa, dokter muda, perawat, pegawai kantor, hingga pekerja profesional. Properti kos dengan izin resmi dan kamar mandi dalam seperti ini termasuk jarang di pasar - sehingga lebih aman dan minim risiko dari sisi legalitas maupun okupansi. Jl. Paseban Timur 7 RT 007/003 No. D 140 - Paseban, Senen, Jakarta Pusat Akses Super Strategis Kesehatan: 5 menit ke RSUP Nasional Dr. Cipto Mangunkusumo 5 menit ke RS St. Carolus 5 menit ke Rumah Sakit Abdul Radjak Pendidikan: 5 menit ke Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia 5 menit ke Universitas Persada Indonesia YAI 5 menit ke Universitas Kristen Indonesia Transportasi & Bisnis: 5 menit ke TransJakarta (Halte Salemba) 5 menit ke Stasiun Kramat 10 menit ke Stasiun Manggarai 10 menit ke Stasiun Pasar Senen 15 menit ke Monumen Nasional Spesifikasi Properti Luas Tanah: 55 m² Luas Bangunan: 110 m² 3 Lantai 10 Kamar Tidur (Semua kamar mandi dalam)10 SHM + SIUP + PBG/IMB Lengkap Air: PAM & Sumur Jetpump (double supply) Toilet duduk Shower Kulkas Balkon view city Toren & ruang jemur Tipe & Potensi Income 8 Kamar Typical (Lantai 2) @ Rp 1.500.000 AC + kasur + lemari + TV 2 Kamar Suite (Lantai 3) @ Rp 2.500.000 AC + dapur pribadi + TV + lemari + kasur besar + jendela + gordyn Estimasi income kotor: (8 x 1,5 jt) + (2 x 2,5 jt) = ± Rp 17.000.000 / bulan ~ Rp 204.000.000 / tahun (gross) v Legalitas lengkap & resmi (jarang ada kos skala kecil dengan SIUP) v Desain efisien, 10 kamar di lahan 55 m² v Segmentasi penyewa jelas (mahasiswa & tenaga medis) v Okupansi area Paseban tergolong tinggi & stabil v Minim risiko kekosongan jangka panjang Harga Jual Rp 2.400.000.000 (Nego) Dengan estimasi gross yield sekitar 8-9% per tahun (belum termasuk potensi kenaikan sewa & capital gain Jakarta Pusat).
Ayo bagikan pengalamanmu tentang lingkungan sekitar, fasilitas umum, dan keamanan di area properti ini. Ulasanmu membantu orang lain memilih tempat tinggal yang tepat.
Cicilan mulai Rp 8,83 juta/bulan
Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?