Kost Dijual Lokasi Strategis Terban Yogyakarta 8 Kamar Tidur

Berada dalam radius ±300 meter dari UGM, area ini dikenal memiliki tingkat okupansi yang sangat tinggi. Berdasarkan data lapangan, kawasan Sagan termasuk salah satu zona dengan demand properti paling stabil dan konsisten di Jogja. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Sagan - pusat demand mahasiswa, dosen, tenaga medis 2. Properti aktif dengan tingkat hunian 100% 3. 8 kamar dengan 2 segmen harga berbeda 4. Estimasi income ±Rp12 juta/bulan 5. Legalitas lengkap & akses kendaraan lancar DESKRIPSI: Jika dilihat dari sisi angka, Sagan termasuk micro-location dengan performa stabil. Kedekatannya dengan UGM (±300 meter) membuat siklus penyewa terus berulang tanpa jeda panjang. Selain UGM, dalam radius kurang dari 1 km terdapat RS Bethesda, UKDW, UNY, dan pusat komersial seperti Galeria Mall. Kombinasi ini menciptakan demand berlapis-tidak hanya mahasiswa, tapi juga tenaga kerja profesional. Properti ini memiliki 8 kamar dengan pembagian harga Rp1,3 juta hingga Rp1,7 juta. Diversifikasi ini penting untuk menjaga tingkat hunian tetap tinggi di berbagai kondisi pasar. Dengan kondisi saat ini yang full penghuni, estimasi income mencapai ±Rp144 juta per tahun. Dari sisi capital gain, Sagan dikenal sebagai area dengan kenaikan harga tanah yang konsisten karena keterbatasan supply. Artinya bukan hanya cashflow, tapi juga pertumbuhan nilai aset. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 135 m² - Luas bangunan: ±250 m² - Kamar tidur: 8 kamar - Kamar mandi: 8 - Listrik: Token per kamar - Air: Sumur - Sertifikat: SHM & IMB BONUS: v Full furnished + water heater v Wi-Fi aktif v Parkir luas mobil & motor Bagi Anda yang melihat properti dari perspektif data dan potensi return, opsi ini tergolong cukup "clear" dari sisi perhitungan. Hubungi saya untuk pembahasan lebih detail atau simulasi return sebelum unit ini lebih dulu masuk ke tangan investor lain.