Kos 105 Kamar + 5 Ruko SHM Omset 150 Jt/Bln @ Pancoran, Jakarta Selatan

OMSET 130-150 JUTA / BULAN | 105 KAMAR + 5 RUKO | SHM READY | DEKAT LRT PANCORAN Dijual unit kompleks kos 105 kamar mandi dalam ditambah 5 unit ruko operasional. Bangunan terawat tahun 2020 dengan legalitas SHM, berlokasi sangat strategis dekat kawasan perkantoran protokol Gatot Subroto dan MT Haryono. SPESIFIKASI LAHAN & BANGUNAN: - Luas Tanah (LT): 705 m² - Luas Bangunan (LB): 2.115 m² (Bangunan Modern 3 Lantai - Tahun 2020) - Legalitas: SHM + IMB Lengkap (Clean & Ready Transaksi) - Kapasitas Unit: 105 Kamar Tidur + 105 Kamar Mandi Dalam - Unit Komersial: 5 Unit Ruko Usaha di Area Depan - Sistem Listrik: Token Masing-Masing Kamar & Ruko - Kondisi Lingkungan: Bebas Banjir 100% ARUS KAS & POTENSI OMSET (CASH FLOW HIGH VALUE): - Total Omset Bruto: Rp 130 Juta - Rp 150 Juta / Bulan (Rp 1,56 Miliar - Rp 1,8 Miliar / Tahun) - Kombinasi pendapatan stabil dari sewa hunian kos pekerja kantor/mahasiswa serta sewa ruang usaha ruko. LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS PANCORAN: - Kawasan Bisnis: Sangat dekat ke Perkantoran Utama Jl. Gatot Subroto, MT Haryono, & Tebet - Transportasi Publik: Dekat Stasiun LRT Pancoran & Stasiun KRL Cawang / Kalibata - Pusat Pendidikan: Dekat Universitas Paramadina & Universitas Trilogi - Fasilitas Kesehatan: Dekat RS Siloam Asri & RS Brawijaya Duren Tiga - ️ Pusat Perbelanjaan: Dekat Mall Kalibata City & Area Komersial Tebet HARGA PENAWARAN: Harga Penawaran: Rp 30 Miliar (Masih Bisa Nego) Informasi Selengkapnya & Schedule Survey: YUDHI 0811-265-xxxx (Via Chat WhatsApp)