Investasi Cerdas! Kost Dijual Maguwoharjo 2 Lantai, 14 Kamar AC dan Water Heater

Investasi kost eksklusif 14 kamar di Maguwoharjo, tepat di belakang Hotel Sheraton Mustika. Setiap kamar fully furnished, dilengkapi AC, TV, kamar mandi dalam, dan water heater. Sudah beroperasi, menjadi pilihan menarik bagi investor yang mengincar aset usaha siap jalan dengan fasilitas lengkap di lokasi strategis Yogyakarta. === SPESIFIKASI === - Luas Tanah: 149 m² - Luas Bangunan: 210 m² - Kamar Tidur: 14 - Kamar Mandi: 14, dalam setiap kamar - Listrik: Utama 1.300 W + token 1.300 W per kamar - Legalitas: Sertifikat dan IMB tersedia - Bangunan: 2 lantai === KEUNGGULAN UTAMA === - Lokasi di belakang Hotel Sheraton Mustika Maguwo. - 14 kamar furnished dengan AC, TV, springbed, meja, kursi, dan lemari. - Kamar mandi dalam dilengkapi water heater. - Fasilitas bersama: Wi-Fi, CCTV, dapur umum, kulkas, dan workspace. - Air sumur bor dan listrik token per kamar. - Kost sudah beroperasi. - Harga sewa Rp1,8-2 juta per kamar per bulan. === POI MAP === - ±8-15 menit ke Universitas Amikom dan UPN Veteran Yogyakarta. - ±10-15 menit ke Plaza Ambarrukmo. - ±12-20 menit ke UNY dan Pakuwon Mall Jogja. - ±5-12 menit ke Bandara Adisutjipto dan RS Hermina. - ±15-25 menit ke UGM. === INVESTMENT VALUE === Kost 14 kamar yang sudah beroperasi, dilengkapi furnitur dan fasilitas penunjang penghuni. Dengan harga sewa Rp1,8-2 juta per kamar, potensi omzet kotor mencapai Rp25,2-28 juta per bulan jika seluruh kamar tersewa. Kinerja aktual bergantung pada okupansi dan biaya operasional. === CTA === Harga penawaran Rp3,3 miliar, masih bisa nego. Jadwalkan survei untuk melihat langsung kondisi bangunan, fasilitas, dan operasional kost. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan diskusi harga.