Kos Eksklusif Wanita ±200 M Dari Jalan Kaliurang, Rp3,5 Miliar Nego

HARGA JUAL Rp3,5 MILIAR - NEGO Kesempatan memiliki properti investasi produktif dengan pendapatan yang sudah berjalan di kawasan premium Jalan Kaliurang, Sleman, Yogyakarta. Kos eksklusif wanita ini berada hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan saat ini dalam kondisi full occupancy, sehingga pembeli tidak perlu memulai dari nol untuk mendapatkan penyewa. Lokasinya sangat strategis karena berada dekat kawasan pendidikan dan pusat aktivitas mahasiswa, termasuk Kampus UII Terpadu. Lingkungan yang aman, akses jalan yang lebar, serta berbagai fasilitas pendukung di sekitar lokasi membuat properti ini memiliki daya tarik tinggi bagi penyewa. Dengan seluruh kamar telah terisi, properti ini cocok bagi investor yang mencari aset produktif dengan potensi cash flow rutin sekaligus memiliki peluang kenaikan nilai properti dalam jangka panjang. Spesifikasi Properti Harga Jual: Rp3,5 Miliar - Nego Luas Tanah: 207 m² Luas Bangunan: 275 m² Jumlah Kamar: 12 Kamar 12 Kamar Mandi Dalam Ukuran Kamar: 3 × 5 meter Air Sumur Bor Listrik Token 1.300 Watt/kamar Water Heater Shower WC Duduk AC di Setiap Kamar Full Furnished Potensi Pendapatan Salah satu daya tarik utama properti ini adalah kondisi kos yang sudah penuh penghuni. Sewa kamar: Rp1.250.000/bulan Jumlah kamar: 12 kamar Potensi pendapatan kotor: hingga Rp15 juta/bulan Potensi pendapatan kotor: hingga Rp180 juta/tahun Potensi pendapatan di atas merupakan perhitungan kotor berdasarkan seluruh 12 kamar terisi dan tarif sewa Rp1,25 juta/kamar/bulan, belum memperhitungkan biaya operasional, perawatan, utilitas, pajak, maupun biaya lainnya. Keunggulan Investasi ✅ Full occupancy / seluruh kamar terisi ✅ Properti sudah berjalan dan menghasilkan ✅ Potensi pemasukan kotor hingga Rp15 juta/bulan ✅ Full furnished dan siap operasional ✅ AC tersedia di setiap kamar ✅ Setiap kamar memiliki kamar mandi dalam ✅ Lokasi dekat kawasan kampus dan mahasiswa ✅ Berada dekat Jalan Kaliurang ✅ Cocok untuk investasi jangka panjang ✅ Berpotensi menjadi sumber passive income Lokasi Strategis Lokasi menjadi salah satu nilai jual utama properti ini: ±200 meter dari Jalan Kaliurang ±5 menit menuju Kampus UII Terpadu