Properti Passive Income Dekat Jalan Kaliurang, Harga Rp3,5 Miliar Nego

HARGA JUAL Rp3,5 MILIAR - NEGO Kesempatan langka memiliki properti investasi produktif dengan bisnis kos yang sudah berjalan di kawasan premium Sleman, Yogyakarta. Dijual kos eksklusif khusus wanita dengan lokasi sangat strategis, hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang. Berada di kawasan yang dekat dengan kampus, pusat aktivitas mahasiswa, pusat kuliner, serta berbagai fasilitas umum, properti ini memiliki daya tarik tinggi sebagai aset investasi. Salah satu keunggulan utama properti ini adalah kondisi kos yang saat ini telah penuh penghuni atau full occupancy. Artinya, pembeli berkesempatan memperoleh aset produktif dengan potensi pemasukan yang sudah berjalan tanpa harus memulai bisnis kos dari awal. Dengan lokasi premium dan kebutuhan hunian mahasiswa yang tinggi di kawasan Jalan Kaliurang, properti ini sangat menarik bagi investor yang mencari aset dengan potensi cash flow bulanan sekaligus nilai properti jangka panjang. SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 207 m² Luas Bangunan: 275 m² Jumlah Kamar: 12 Kamar Tidur Kamar Mandi: 12 Kamar Mandi Dalam Ukuran Kamar: 3 m × 5 m Air Sumur Bor Listrik Token 1.300 Watt per Kamar Water Heater Shower WC Duduk AC di Setiap Kamar Full Furnished Lengkap Setiap kamar telah dilengkapi fasilitas yang mendukung kenyamanan penghuni. Dengan ukuran kamar yang cukup luas, kamar mandi dalam, AC, water heater, serta kondisi full furnished, kos ini menawarkan hunian yang nyaman bagi penyewa. POTENSI PENDAPATAN INVESTASI Bisnis kos ini telah berjalan dengan kondisi seluruh kamar terisi. Estimasi Pendapatan Kotor: Jumlah kamar: 12 unit Harga sewa: Rp1.250.000 per kamar per bulan Potensi pendapatan kotor: hingga Rp15.000.000 per bulan Potensi pendapatan kotor: sekitar Rp180.000.000 per tahun Dengan kondisi full occupancy, properti ini menawarkan peluang bagi pembeli untuk memiliki aset yang telah menghasilkan sejak awal kepemilikan. KEUNGGULAN INVESTASI ✅ Kos sudah berjalan dan full occupied ✅ 12 kamar dengan kamar mandi dalam ✅ Potensi pendapatan kotor hingga Rp15 juta per bulan ✅ Potensi pendapatan kotor sekitar Rp180 juta per tahun ✅ Lokasi dekat kampus dan kawasan mahasiswa ✅ Aset produktif dengan potensi cash