Aset Produktif Rp3,5 M! Kos Wanita Full Occupancy Dekat Uii

Kesempatan langka memiliki aset properti produktif yang sudah berjalan dan langsung menghasilkan! Dijual kos eksklusif wanita di kawasan premium Jalan Kaliurang, Sleman, dengan lokasi yang sangat strategis, hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu. Tidak sekadar menawarkan bangunan, properti ini merupakan aset investasi yang sudah memiliki penghuni penuh. Seluruh kamar saat ini dalam kondisi full occupancy, sehingga investor tidak perlu memulai dari nol untuk mencari penyewa. Dengan harga jual Rp3,5 miliar dan masih nego, properti ini sangat menarik bagi Anda yang sedang mencari aset produktif dengan cash flow sewa yang sudah berjalan. INVESTASI Rp3,5 M - SUDAH FULL PENGHUNI Salah satu daya tarik utama properti ini adalah kondisi kos yang sudah berjalan dan seluruh kamarnya telah terisi. Setiap kamar disewakan dengan harga: Rp1.250.000/kamar/bulan Dengan total 12 kamar, potensi pendapatan kotor mencapai: ±Rp15.000.000 per bulan ±Rp180.000.000 per tahun Artinya, pembeli dapat mengambil alih aset yang sudah memiliki arus pemasukan dari penyewa yang berjalan, tanpa harus repot mencari penghuni dari awal. Catatan: angka di atas merupakan potensi pendapatan kotor berdasarkan 12 kamar × Rp1.250.000/bulan, sebelum biaya operasional, utilitas, perawatan, pajak, dan biaya lainnya. SPESIFIKASI PROPERTI Properti berdiri di atas tanah seluas 207 m² dengan bangunan yang dirancang khusus untuk kebutuhan kos eksklusif. Spesifikasi: Luas Tanah: 207 m² Luas Bangunan: 275 m² 12 Kamar Tidur 12 Kamar Mandi Dalam Ukuran kamar 3 m × 5 m Air sumur bor Listrik token 1.300 Watt/kamar Water heater Shower WC duduk AC di setiap kamar Full furnished Akses jalan lebar Dapat dilalui mobil Setiap kamar memiliki fasilitas yang menunjang kenyamanan penghuni, mulai dari AC, kamar mandi dalam, water heater, shower, hingga toilet duduk. Konsep full furnished juga membuat properti ini semakin praktis untuk diteruskan sebagai bisnis kos. ✨ KOS EKSKLUSIF WANITA Properti ini menyasar pasar penghuni wanita, terutama mahasiswa maupun pekerja yang membutuhkan tempat tinggal nyaman di kawasan sekitar Jalan Kaliurang. Lokasi ya