Dijual Kosan Dekat Unpam. Tangsel

*KOST EXCLUSIVE SIAP HASILKAN CASHFLOW BESAR DEKAT UNPAM* Lokasi strategis, cocok untuk investor & keluarga (konsep rumah tumbuh) *LT : 300 m²* *LB : ± 500 m²* *Spesifikasi Bangunan* Full furnished ( All in) Rumah menghadap TIMUR LOKASI dekat dengan kampus UNPAM Pusat ( hanya 300 meter ) Dekat Pusat perkantoran pamulang, RS, fasilitas umum, dan Jalan TOL Pamulang BSD. Air tanah ( 2 sumber) *LANTAI 1* - 2 kamar utama (besar) - 3 kamar mandi - Dapur + gudang - Area parkir luas Parkir mobil: muat ± 4 mobil Parkir motor: muat ± 15 motor Jika dialihfungsikan menjadi kos: potensi hingga 20 kamar lantai 1 *LANTAI 2* - 12 kamar kost - 12 kamar mandi dalam - Dapur umum - Rooftop nyaman - Masih ada sisa lahan bisa tambah ± 10 kamar lagi dilantai 2 *Total keseluruhan kamar saat ini :* *14 kamar tidur + 15* *kamar mandi* *Total potensi keseluruhan:hingga 40 kamar kost* Konsep Rumah Tumbuh Bangunan dirancang fleksibel - bisa dipakai: Rumah + usaha kost Kost full komersial (maksimal 40 kamar) Kost eksklusif (campur hunian pemilik) *Keunggulan* Potensi income tinggi Area parkir luas (jarang ada untuk kost) Setiap kamar sudah siap huni ( sudah menghasilkan income 12 kamar saat ini) Cocok untuk investor jangka panjang Desain memungkinkan pengembangan tanpa bongkar besar _Simulasi Pendapatan Kost_ *( harga sewa per kamar: Rp 1.500.000 / bulan)* Jika full operasional: 40 kamar 40 × 1.500.000 Rp 60.000.000 / bulan Dalam setahun: ± Rp 720.000.000 / tahun Price 3,6m Nego