Dijual Rumah Kost 3 Lantai 11 Kamar di Pengadegan, Pancoran, Jakarta Selatan

RUMAH KOST 3 LANTAI DI PENGADEGAN, PANCORAN, JAKARTA SELATAN Kesempatan memiliki properti produktif yang menggabungkan hunian pribadi dan usaha kost di kawasan Pengadegan, Pancoran, Jakarta Selatan. Lokasinya strategis, dekat STBA LIA, dengan akses menuju MT Haryono, Kalibata, serta berbagai fasilitas umum. SPESIFIKASI PROPERTI Harga: Rp3,7 miliar Luas Tanah: 148 m² Luas Bangunan: 370 m² Jumlah Lantai: 3 Sertifikat: SHM Kamar Tidur Hunian: 3 kamar ber-AC Kamar Mandi Hunian: 3 Kamar Kost: 11 kamar Kamar Kost AC: 4 kamar Kamar Kost Non-AC: 7 kamar Potensi Penambahan: 3 kamar kost ber-AC Listrik: 3 meteran Garasi: Tersedia untuk mobil dan motor FASILITAS BANGUNAN Lantai 1 terdiri dari hunian pribadi dengan 3 kamar tidur ber-AC, 3 kamar mandi, ruang tamu, dapur, ruang cuci dan jemur, ruang perpustakaan, ruang salat, garasi, serta area bekas ruko yang telah dialihfungsikan menjadi kamar kost. Lantai 2 dilengkapi area kost, dapur bersama, ruang tamu, balkon, dan area jemur. Lantai 3 memiliki kamar kost berukuran luas dengan AC, kamar mandi dalam, balkon, ruang gudang, area cuci dan jemur, kolam ikan, serta saung atau ruang santai. POTENSI PENDAPATAN KOST Pendapatan sewa berjalan: Total pendapatan berjalan mencapai Rp13.000.000/bulan atau Rp156.000.000/tahun. Tersedia potensi penambahan 3 kamar kost ber-AC dengan estimasi tarif Rp1.500.000 per kamar per bulan. LOKASI DAN AKSES Dekat STBA LIA. Akses menuju MT Haryono dan Jalan Raya Kalibata. Dekat halte TransJakarta di kawasan Cawang dan Kalibata. Dekat pusat perbelanjaan, rumah sakit, minimarket, laundry, ATM, dan berbagai fasilitas kebutuhan sehari-hari. Properti ini cocok bagi investor yang mencari rumah kost di Jakarta Selatan, maupun pembeli yang ingin menggabungkan hunian pribadi dengan usaha penyewaan kamar. Hubungi Tantri untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei. Tantri 0 8 5 7 1 7 2 7 98 1 1 08 7 7 7 7 8 8 66 9 9 REMAX Premier