Aset Produktif! Investasi Kost 14 Kamar Maguwoharjo, Furnished dan Legalitas Ready

Investasikan dana Anda pada kost produktif 14 kamar di Maguwoharjo, Sleman, tepat di belakang Hotel Sheraton Mustika. Sudah beroperasi dan dilengkapi furnitur serta fasilitas penunjang. Potensi pendapatan sewa Rp1,8-2 juta/kamar/bulan. Peluang menarik untuk memiliki aset bisnis di lokasi strategis Yogyakarta. === SPESIFIKASI === - Luas Tanah: 149 m² - Luas Bangunan: 210 m² - Kamar Tidur: 14 - Kamar Mandi: 14, seluruhnya dalam kamar - Listrik: Utama 1.300 W + token 1.300 W per kamar - Legalitas: Sertifikat + IMB tersedia - Bangunan: 2 lantai - Harga: Rp3,3 miliar, nego === KEUNGGULAN UTAMA === - Lokasi di belakang Hotel Sheraton Mustika, Maguwoharjo. - Usaha kost sudah beroperasi. - 14 kamar dengan kamar mandi dalam. - Kamar furnished: AC, TV, springbed, meja, kursi, dan lemari. - Water heater, shower, dan closet duduk di setiap kamar. - Fasilitas bersama: Wi-Fi, CCTV, dapur umum, kulkas, dan workspace. - Sertifikat dan IMB tersedia; cocok dipertimbangkan sebagai aset usaha kost. === POI MAP === - ±8-15 menit ke Universitas Amikom dan UPN Veteran Yogyakarta - ±10-15 menit ke Plaza Ambarrukmo - ±5-12 menit ke RS Hermina dan Bandara Adisutjipto - ±12-20 menit ke UNY dan Pakuwon Mall Jogja - ±15-25 menit ke UGM === INVESTMENT VALUE === Dengan tarif sewa Rp1,8-2 juta per kamar per bulan, potensi omzet kotor mencapai Rp25,2-28 juta per bulan jika seluruh kamar terisi. Lokasi Maguwoharjo dan status usaha yang sudah berjalan menjadi nilai tambah. Capital gain dan pendapatan aktual tetap bergantung pada pasar, okupansi, dan biaya operasional. === CTA === Kesempatan memiliki aset usaha kost yang sudah beroperasi di kawasan strategis Maguwoharjo. Hubungi kami sekarang untuk memperoleh informasi lebih lanjut, membahas harga nego, dan menjadwalkan survei langsung.