Dijual Kost 21 Kamar Dekat Unnes Full Penghuni

**DIJUAL KOST PUTRI EKSKLUSIF 21 KAMAR DEKAT UNNES SEMARANG - FULL OCCUPIED!** Peluang investasi rumah kost produktif di kawasan kampus Universitas Negeri Semarang (UNNES), Sekaran, Gunungpati! Rumah kost executive putri dengan bangunan baru 2 lantai, full furnished, seluruh kamar dilengkapi AC dan kamar mandi dalam. Bisnis sudah berjalan dengan status FULL PENGHUNI serta sistem pembayaran sewa tahunan. Pilihan ideal bagi investor yang mencari aset properti sekaligus pendapatan sewa rutin tanpa harus membangun usaha kost dari awal. **POTENSI PENDAPATAN** - Income Sewa ±Rp293.000.000/Tahun - Tarif Sewa Rp14.000.000/Kamar/Tahun - Total 21 Kamar - Status FULL OCCUPIED - Sistem Pembayaran Tahunan **SPESIFIKASI PROPERTI** - Luas Tanah 210 m² - Luas Bangunan 420 m² - Bangunan Baru 2 Lantai - 21 Kamar Tidur Full Furnished - Seluruh Kamar AC dan Kamar Mandi Dalam - Closet Duduk - Spring Bed Comforta - Legalitas SHM & IMB/PBG - Sumber Air Artesis - Listrik Induk 2.200 Watt - Listrik Per Kamar 1.300 Watt - Tandon Air Bawah 2.400 Liter - Tandon Air Atas 2.400 Liter **FASILITAS PENUNJANG** - WiFi dan CCTV - 2 Kulkas Bersama - Dapur Bersama + Kompor - Ruang Makan dan Kursi Tamu - Balkon - Area Cuci dan Jemur - Parkir Motor Luas - Tersedia Parkir Mobil di Sebelah Rumah Kost **KEUNGGULAN LOKASI** Berada di kawasan strategis dekat Kampus UNNES Semarang, dengan akses jalan kaki sekitar 5 menit menuju kampus. Lokasi potensial untuk bisnis kost mahasiswa, khususnya segmen kost putri eksklusif yang mengutamakan kenyamanan, fasilitas lengkap, dan kemudahan akses perkuliahan. **HARGA JUAL Rp4,5 MILIAR (NEGO)** Investasi rumah kost siap operasional dengan penghuni aktif dan pendapatan sewa yang sudah berjalan. Informasi lengkap, proposal investasi, dan penjadwalan survei lokasi: **RISAN PROPERTY LANCAR** Property Marketing & Legalitas