Dijual Kost Eksklusif 16 Kamar Fully Furnished - Dekat Ugm | Progres 70%

Harga Rp4,5 Miliar Harga setelah selesai & operasional Rp4,75 Miliar Kesempatan memiliki aset kost premium di Sinduadi, Mlati, Sleman, dalam Ring Road dan hanya ±2 KM dari UGM. Bangunan modern 2 lantai dengan spesifikasi premium, saat ini progres pembangunan ±70%. HARGA MASIH Rp4,5 M SELAMA PROSES PEMBANGUNAN dan akan menjadi Rp4,75 M setelah selesai & operasional. SPESIFIKASI BANGUNAN - LT 229 m² | LB ±486 m², termasuk mezzanine cor beton - Lebar depan ±13 m - 16 kamar luas: 6 mezzanine + 10 non-mezzanine - 17 kamar mandi dalam + 1 toilet luar - 1 kamar jaga - Balkon & area komunal luas lantai atas/bawah - Dapur lengkap + area cuci/jemur - Parkir ±4 mobil & 15 motor - Akses paving ±5 m dalam cluster, mobil dapat berpapasan FULLY FURNISHED - 16 AC | 16 Smart TV 32" | 16 water heater - 16 springbed 140 cm (double bed) - 16 set custom interior: meja, kursi, lemari & cermin - 16 meter listrik kamar 1.300 VA + listrik umum 2.200 VA - Custom furniture, bukan mebel jadi, sehingga tampil lebih eksklusif. LOKASI STRATEGIS - ±2 KM UGM - ±1,8 KM Jogja City Mall - ±3,8 KM Tugu Yogyakarta - Dekat kuliner, toko, fasilitas umum & pusat aktivitas - Jl. Kutu Tegal, Sinduadi, Mlati, Sleman POTENSI BISNIS Cocok untuk kost premium bulanan, guest house, kost harian maupun akomodasi jangka pendek. Estimasi sewa bulanan Rp2,2-3 juta/kamar, berpotensi hingga ±Rp4 juta/kamar dengan tambahan fasilitas seperti kulkas, pantry/stove dan laundry. Potensi income hingga ±Rp700 juta/tahun, tergantung tarif, okupansi dan konsep pengelolaan. LEGALITAS ✅ SHM ✅ PBG ready ✅ Bisa kredit bank KENAPA MASUK SEKARANG? Bangunan sudah progres ±70%, namun harga masih Rp4,5 Miliar. Setelah selesai & operasional menjadi Rp4,75 Miliar, selisih Rp250 juta. Pilihan menarik bagi investor yang mencari aset kost baru, premium, fully furnished, dekat UGM, dengan peluang income dan capital gain. Tertarik melihat progress pembangunan, detail spesifikasi dan simulasi potensi income? Hubungi kami untuk informasi lengkap dan jadwal survey.