Kost Exclusive 33 Kamar 3,5 Lantai Lokasi Premium di Kuningan

FOR SALE / DIJUAL KOST EXCLUSIVE COMMERCIAL BOARDING HOUSE KUNINGAN - JAKARTA SELATAN Lokasi sangat strategis dan prospektif, hanya selangkah dari kawasan bisnis dan perkantoran Kuningan. Selalu penuh - 100% okupansi stabil sejak beroperasi. Investasi ideal dengan passive income tinggi & return menarik. Spesifikasi Properti: Luas Tanah 1683 m² Luas Bangunan 2250 m² Bangunan Secondary 3,5 lantai (Tahun 2007) Hadap Utara SHM Bangunan Utama: Total 33 kamar kos (tiap lantai 11 kamar) 31 kamar aktif disewakan (semua full furnished + kamar mandi dalam) Fasilitas tiap kamar: kasur, meja kerja, lemari, kulkas 2 pintu, AC, token listrik 2200 watt Tipe Kamar: - 25 kamar ukuran 4×7 m -> Rp 3,6 juta/bln (1 orang) / tambah +Rp 500 ribu (2 orang) - 6 kamar ukuran 4×9 m -> Rp 4,1 juta/bln (1 orang) / tambah +Rp 500 ribu (2 orang) Tambahan: 2 kamar penjaga (lantai 1) Kamar pembantu & area servis (lantai 4) 2 unit rumah 2 lantai (setengah jadi) Analisa Income: Pendapatan kotor bulanan: ±Rp 135 juta (minimal) Pendapatan kotor tahunan: ±Rp 1,62 M Biaya operasional bulanan: ±Rp 19,7 juta (6 karyawan - 3 security, 3 pembantu, listrik, gas, WiFi, sampah, RT/RW) Pendapatan bersih tahunan: ±Rp 1,38 M (minimal) HARGA Rp 55 Miliar (nego) #Ocasa4623 Yang mau tanya-tanya, booking private viewing, atau ingin bergabung menjadi marketing properti bersama Ocasa, langsung hubungi Whatsapp Erik di 08782262xxxx atau kunjungi website kami di www.jualrumahkebayoranbaru.com #kostdijual #ocasaproperty #kuningan #kostkuningan