FOR SALE Kost 20 Kamar, 20 Kamar Mandi di Tambora, Jakarta Barat, Luas 310m2

Dijual Kost Baru Dengan ROI Tinggi 8–9%/Tahun – Tambora Lux Residence, Jembatan Lima, Rumah Sakit Duri, Stasiun Duri Investasi menguntungkan dengan ROI tinggi! Kost baru yang terletak di lokasi premium di Jembatan Lima Raya (samping Bank Mandiri & Sekolah Bhineka), dekat pusat bisnis, kuliner, dan transportasi umum. #Spesifikasi Properti - Sertifikat Hak Milik (SHM) + IMB Ruko Kantor - Luas Tanah: 62 m² (4 x 15,5 m) / fisik 4 x 20 m - Luas Bangunan: 310 m² (5 lantai penuh + area parkir) - Jumlah Kamar: 20 + 1 kamar tidur, 20 + 1 kamar mandi - Listrik: 28.200 Watt (token per kamar, 20 x 1300 + 2200 Watt) - Akses jalan lebar, dapat dilalui mobil dan truk - Kondisi: Full Furnished dan okupansi 90–100% #Fasilitas Kamar - Lemari dengan cermin full body - Spring bed lengkap dengan sandaran kepala, bantal, dan guling - Meja dan kursi kerja - Ambalan dinding dan panel cermin besar - Smart Android TV 32 inch - Router WiFi per kamar (sistem Mikrotik, layaknya hotel) - AC SHARP - Kloset TOTO - Water heater Midea #Fasilitas Bersama - Gerbang dan pintu kaca dengan akses kartu - CCTV 24 jam di 8 titik - Dispenser air di setiap lantai - Kulkas dan dapur bersama lengkap dengan microwave, rice cooker, blender, dll. - WiFi area publik #Lokasi Strategis Hanya 10–15 menit dari berbagai fasilitas penting, seperti: - Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra - Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima - Rumah Sakit: Sumber Waras, Royal Taruma - Stasiun Kereta: Stasiun Duri (akses langsung ke bandara) - Kuliner legendaris di Krendang #Potensi Investasi - Sewa per kamar: Rp2,2 – 2,5 juta/bulan - Pendapatan kotor: Rp46,5 juta/bulan - Pendapatan bersih/tahun: Rp499 juta - ROI: 8–9% per tahun Hubungi segera: Janu Liem – 0819-88-xxxx Kantor: KING PROPERTY Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02 Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27 Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470 (021) 2119-7612 www.kingproperty.co.id