Dijual Kost di Kawasan Gubeng, Surabaya, Spesifikasi 14 KT, 14 KM, 506m2

Kesempatan memiliki properti kos eksklusif di kawasan strategis Gubeng, Surabaya, yang sudah berjalan penuh dan menghasilkan cashflow aktif setiap bulan. Bangunan 2 lantai ini memiliki total 14 + 2 kamar yang seluruhnya sudah tersewa dengan sistem yang tertata rapi, masing-masing kamar dilengkapi AC, TV, serta listrik token sendiri. Properti ini tidak memerlukan proses setup atau pencarian tenant karena sudah fully occupied, sehingga langsung memberikan pendapatan sejak hari pertama kepemilikan. Lokasi yang berada di pusat kota Surabaya menjadikannya aset investasi yang stabil dengan permintaan kos yang terus tinggi. Informasi Properti: Luas tanah: 351 m2 Luas bangunan: 506 m2 Jumlah lantai: 2 lantai Sertifikat: SHM Kamar tidur: 14 + 2 Kamar mandi: 14 + 2 Carport/garasi: 8 mobil dan parkir motor samping Listrik: Token tiap kamar 1300 watt Listrik rumah induk 1300 watt Air: PDAM Hadap: Barat Lebar akses jalan: 6 meter Full furnish: AC dan TV tiap kamar Kondisi: Full penghuni Pendapatan sewa: Kamar besar 6 unit x Rp2,2 juta/bulan Kamar kecil 8 unit x Rp1,7 juta/bulan Harga: 6 M nego Keunggulan Lokasi: Properti berada di kawasan Gubeng yang merupakan salah satu area dengan permintaan hunian tinggi di Surabaya. Lokasinya dekat dengan pusat aktivitas kota, akses transportasi utama, serta lingkungan padat penduduk yang didominasi mahasiswa, pekerja, dan profesional. Akses jalan selebar 6 meter memudahkan mobilitas kendaraan dan meningkatkan kenyamanan penghuni maupun pengelola. Potensi Investasi: Properti ini sudah menghasilkan pendapatan aktif sehingga cocok untuk investor yang menginginkan cashflow instan tanpa proses pengembangan awal. Dengan sistem sewa kamar yang sudah berjalan dan tingkat okupansi penuh, risiko kekosongan sangat rendah. Selain itu, nilai properti di kawasan Gubeng memiliki tren kenaikan yang stabil karena berada di pusat kota Surabaya. Selling Point Sekitar: - Dekat pusat kota Surabaya - Akses mudah ke area perkantoran dan bisnis - Dekat kampus dan pusat pendidikan di Surabaya - Dekat rumah sakit besar dan fasilitas kesehatan El-