Rumah Induk + Kosan 10 Kamar (Kondisi Sangat Terawat) @ Jalan Bangka, Kemang, Jaksel

KOMBINASI HUNIAN MEWAH + PASSIVE INCOME DI LOKASI PRIME KEMANG! Peluang investasi bernilai tinggi di kawasan favorit Jalan Bangka, Kemang, Jakarta Selatan. Properti modern berkualitas dengan kondisi super terawat, kokoh, dan siap huni. Menggabungkan rumah tinggal pribadi yang nyaman dengan unit kos-kosan aktif yang sudah menghasilkan cash flow rutin! SPESIFIKASI PROPERTI: - Luas Tanah: 172 m² | Luas Bangunan: 395 m² (2,5 Lantai) - Legalitas: SHM + IMB + PBB Lengkap (Clean & Ready) - Kondisi Properti: Bangunan Kokoh, Rapi & Sangat Terawat (Bebas PR) - Arah Hadap: Barat - Akses Jalan: Lebar 2 Mobil - Sumber Air: Jet Pump (Jernih & Bebas Bau) - Lingkungan: 100% Bebas Banjir (Tidak Pernah Kebanjiran) TATA RUANG & POTENSI INCOME: - RUMAH INDUK: o 4 Kamar Tidur | 3 Kamar Mandi o Daya Listrik: 3.500 Watt - AREA KOST-KOSTAN (AKTIF): o 10 Kamar Tidur | 10 Kamar Mandi Dalam o Token Listrik Masing-Masing Kamar (900 Watt) o Tarif Sewa: Rp 2 Juta / Kamar / Bulan o Status Saat Ini: Terisi 7 Kamar (Omzet berjalan Rp 14 Juta/Bulan) LOKASI SUPER STRATEGIS KEMANG - BANGKA: - Fasilitas Umum: Dekat Masjid, Sekolah, Klinik 24 Jam, & Pasar Tradisional Bangka - ️ Lifestyle & Mall: Sangat dekat ke Lippo Mall Kemang (Kemang Village) - Kawasan Bisnis: Hanya ±15 Menit ke Sudirman, SCBD, & Kuningan! HARGA PENAWARAN: :fire: Harga: Rp 7 Miliar (Masih Bisa NEGO!) Dapat rumah tinggal di Kemang + unit bisnis kos-kosan produktif! :zap: PROPERTI SANGAT FAVOURITE & RARE ITEM! Kombinasi rumah tinggal & kosan di area Kemang sangat jarang ada di pasaran. Informasi Selengkapnya & Schedule Survey: YUDHI 0811-265-xxxx (Via Chat WhatsApp)