Rumah Kost untuk Dijual di Seturan Punya 26 Kamar

Jika Anda membeli properti berdasarkan perhitungan yang rasional, unit ini menawarkan potensi yang sangat menarik. Berlokasi di Kentungan dekat UGM, kawasan dengan tingkat permintaan sewa tinggi dan okupansi yang telah teruji dari waktu ke waktu. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Kentungan dekat UGM ±5 menit dari kampus utama 2. Operasional kost sudah berjalan penuh 3. 23 kamar aktif dengan harga sewa 1,4-1,5 juta 4. Income bulanan stabil dari tenant existing 5. Legalitas lengkap + akses jalan besar DESKRIPSI: Di pasar kost Jogja, faktor utama selalu sama: lokasi, demand, dan keberlanjutan. Ketiganya sudah terkunci di Kentungan dekat UGM ini. Dengan rata-rata sewa Rp1,4-1,5 juta per kamar, potensi bruto bulanan sudah terbentuk jelas. Tanpa perlu membangun pasar dari awal, Anda mengambil alih sistem yang sudah berjalan. Secara teknis, bangunan berdiri di atas struktur beton siap 3 lantai. Artinya, ada opsi ekspansi unit yang secara langsung berdampak pada peningkatan ROI di masa depan. Kombinasi antara lokasi Kentungan dekat UGM dan kondisi operasional aktif membuat properti ini masuk kategori low risk dengan yield yang bisa dioptimalkan. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 491 m² - Luas bangunan: ±700 m² - Kamar tidur: 23 unit aktif - Kamar mandi: 23 unit - Listrik: 2.200 watt per 2 kamar - Air: Sumur - Sertifikat: SHM + IMB + Izin Kost BONUS: v Data tenant existing v Fasilitas lengkap (AC, WiFi, water heater) v 2 dapur & ruang komunal Jika Anda terbiasa membeli berdasarkan angka, unit ini layak dihitung serius. Jadwalkan survey sebelum performanya diamankan investor lain.