Investasi Menarik! Kost Eksklusif 23 Kamar Kentungan Jakal KM 6 Dekat Ugm | High Roi Siap Tambah Lantai

Investasi kost eksklusif di kawasan premium Kentungan, Jl. Kaliurang KM 6, dengan 23 kamar dan potensi cashflow aktif. Lahan masih berpeluang dikembangkan hingga 3 lantai untuk menambah kapasitas kamar, meningkatkan pendapatan sewa, serta mengoptimalkan potensi ROI jangka panjang. === SPESIFIKASI === - Harga Rp7,9 Miliar (Nego Terbatas) - LT 491 m² - LB ±700 m² - Kost 23 Kamar Aktif Full Furnished - Rumah Induk 2+1 KT, 2 KM - Parkir >8 Mobil & Belasan Motor - Listrik Terpisah - SHM + IMB + Izin Kost - Struktur Cor Beton Siap 3 Lantai - Akses Jalan Aspal Lebar === KEUNGGULAN UTAMA === - Lokasi premium Kentungan Jalan Kaliurang KM 6 - Dekat UGM, UPN, AMIKOM, dan UII - Cashflow berjalan dari 23 kamar aktif - Struktur bangunan siap ekspansi hingga 3 lantai - Fasilitas lengkap: AC, WiFi, TV, water heater, laundry - Akses mobil dan truk papasan - Nilai tanah kawasan Jakal terus bertumbuh === POI MAP === - ±5 menit ke UGM - ±7 menit ke UPN Veteran Yogyakarta - ±8 menit ke Universitas AMIKOM - ±10 menit ke Pakuwon Mall Jogja - ±10 menit ke Ring Road Utara - ±12 menit ke RS JIH - ±15 menit ke Tugu Jogja === INVESTMENT VALUE === Aset produktif di koridor Jalan Kaliurang KM 6 sangat terbatas. Selain menghasilkan sejak hari pertama, struktur siap pengembangan membuka peluang penambahan unit dan peningkatan pendapatan. Didukung permintaan sewa yang stabil dari mahasiswa, profesional, dan pekerja di kawasan Jogja Utara. === CTA === Properti seperti ini jarang tersedia di Kentungan. Cocok untuk investor yang mengutamakan cashflow sekaligus pertumbuhan aset jangka panjang. Hubungi sekarang untuk mendapatkan jadwal survei prioritas dan peluang negosiasi terbaik sebelum diamankan pembeli lain. Khusus Bulan September 2026 penawaran Rp 9,4 Miliar turun menjadi Rp 7 Miliar (Nett)