PRE-LAUNCH BLOK F (HANYA TERSEDIA 7 UNIT!): Dapatkan harga perdana 825 Juta ALL IN untuk rumah kost 5 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi Full Furnish di kawasan IPB Dramaga, Bogor. NET YIELD s/d 14% & POTENSI BALIK MODAL DALAM 9 TAHUN! TERIMA BERSIH s/d Rp 5,7 JUTA/BULAN TANPA PUSING URUS ANAK KOS! KEUNTUNGAN & PROMO SPESIAL: - Harga All In: 825 Juta (FREE Semua Biaya Pajak, Surat-Surat, sampai Balik Nama SHM). - FREE Estate Management di tahun ke-1: Murni pasif, operasional dan pengelolaan pencarian penyewa ditangani tim profesional. - Sistem Autopilot Tahun Ke-2 dst: Bagi hasil transparan 85% Pemilik : 15% Pengelola dari pendapatan bersih. POTENSI INCOME & RETURN (DATA RESMI DEVELOPER): - Sewa Per Kamar: 1,1 Juta - 1,3 Juta / bulan - Pendapatan Bersih (Nett): 4,7 Juta - 5,7 Juta / bulan (Sudah dipotong biaya operasional) - Yield Tahun Ke-1: 6,8% - 7,9% / tahun (FREE Mgmt Fee) - Potensi Yield Tahun Ke-9: Hingga 12,9% - 14% / tahun - Proyeksi Total Nett Income 9 Thn: Rp 721 Juta - Rp 790 Juta (Hampir balik modal 100% murni dari sewa!) SPESIFIKASI UNIT (BLOK F): - Luas Tanah: 60 m² - Luas Bangunan: 85 m² (2 Lantai) - 5 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi, Full Furnish - Status Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Status Unit: Indent siap bangun (Progres terjamin & dapat dipantau) LOKASI STRATEGIS: - Berada di kawasan Kampus IPB Dramaga, Bogor. - Akses dekat ke jalan raya Dramaga, Swalayan, RS dan Kulineran - Target pasar penyewa melimpah dan stabil (Mahasiswa, Dosen, & Pekerja). Mengingat Blok F hanya tersedia 7 unit pre-launch, silakan hubungi via WA untuk mendapatkan E-Brosur, Denah Layout, Tabel Simulasi ROI 9 Tahun, dan Jadwal Survey Pendampingan di weekend ini.