Tersedia Rumah Kost di Surabaya Kota, Surabaya 50 Kamar

FOR SALE - PREMIUM KOST INVESTMENT | SURABAYA PUSAT Passive Income Property - Fully Occupied Income stabil > Rp 100 Juta / bulan (± Rp 1M / tahun) Lokasi Strategis: Kupang Segunting, Pandegiling - Surabaya Pusat * 5 menit ke Tunjungan Plaza * 1 menit ke Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini * Dekat pusat bisnis & perkantoran Spesifikasi: * LT 363 m² (9x40) * LB ± 900 m² * 2,5 lantai * 50 kamar + 2 kamar tambahan * 50 kamar mandi + 3 tambahan * Legalitas: SHM + IMB Kost * Row jalan lebar (2 mobil papasan) * Parkiran luas (±50 motor + mobil) Income: * Tarif sewa: Rp 1,9 - 2 juta / kamar * Fully occupied * Monthly revenue > Rp 100 juta Fasilitas Lengkap (Setara Kost Premium): Rooftop | Lobby | Pantry | Dapur bersama | Balkon Mushola | Coworking space | Laundry room Storage | Smoking room FULLY FURNISHED - SIAP LANJUT OPERASI: 50 AC 50 Springbed (standard hotel) 52 Smart TV (Netflix ready) 50 Water Heater Ariston Meja, lemari, exhaust fan CCTV + DVR Wifi up to 200 Mbps PDAM + listrik token per kamar Interior full standard hotel Highlight: Sudah berjalan & selalu penuh Tinggal terima income (turnkey business) Return jauh di atas deposito bank Bisa dibantu management operasional Bisa KPR Bank BCA Estimasi payback period ±7-8 tahun Harga: Rp 8,8 Miliar (nego tipis)