Dijual Kos Eksklusif 23 Kamar Mulawarman Tembalang

DIJUAL KOS EKSKLUSIF 23 KAMAR FULL FURNISHED - MULAWARMAN TEMBALANG SEMARANG Investasi Rumah Kost Produktif | Siap Operasional | Harga Rp8,5 Miliar Nego Kesempatan memiliki aset investasi properti produktif di kawasan strategis Mulawarman, Tembalang, Semarang. Rumah kost eksklusif dengan 23 kamar sewa, kondisi full furnished, fasilitas lengkap, serta tingkat hunian yang sangat baik. Lokasi hanya ±15 meter dari Jalan Raya Mulawarman, dengan akses jalan depan lebar 6-7 meter yang memungkinkan dua mobil berpapasan. Cocok bagi investor yang mencari bisnis rumah kost siap kelola tanpa harus memulai pembangunan dari nol. Tinggal melanjutkan operasional dan menikmati potensi pendapatan sewa bulanan! SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 479 m² Luas Bangunan: 670 m² Lebar Depan: 18 Meter Legalitas: SHM Bangunan: 2-3 Lantai Tahun Pembangunan: 2017 & 2021 Total Kamar Tidur: 24 (23 kamar kost + 1 kamar penjaga) Total Kamar Mandi: 24 (23 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi umum) Kapasitas Parkir: 5 Mobil & 18 Motor Listrik Utama: PLN 6.600 Watt Listrik Tiap Kamar: 1.300 Watt Air: PAM Swadaya & Sumur Tandon Atas: 3.000 Liter Tandon Bawah: 5.000 Liter Solar Water Heater: 300 Liter Dilengkapi Pompa Dorong FASILITAS KAMAR - FULL FURNISHED Seluruh 23 kamar kost dilengkapi: AC TV LED 32 Inch Springbed ukuran 100/120 Lemari Pakaian Meja dan Kursi Nakas Kamar Mandi Dalam FASILITAS BERSAMA Area Lobby Pantry dan Ruang Makan Ruang TV / Ruang Santai Area Jemuran Taman Terbuka di Tengah Bangunan Area Parkir Mobil dan Motor yang Luas KEUNGGULAN PROPERTI Salah satu nilai tambah utama adalah desain bangunan yang memiliki taman terbuka selebar ±2 meter di bagian tengah, tepat di depan deretan kamar. Konsep ini memungkinkan setiap kamar memperoleh pencahayaan alami dan sirkulasi udara terbuka, sehingga menciptakan lingkungan hunian yang lebih nyaman dan tidak terasa pengap. Keunggulan lainnya: Lokasi strategis kawasan Mulawarman Tembalang Hanya ±15 meter menuju jalan raya Akses jalan lebar, dua mobil dapat berpapasan Seluruh kamar dalam kondisi full furnished Riwayat hunian selalu penuh berdasarkan informasi pemilik Bisnis kost sudah berjalan dan siap