Dijual Properti Investasi 3 In 1 - Kosan, Rumah & Cafe di Kertamukti, Ciputat, Tangerang Selatan

DIJUAL PROPERTI INVESTASI 3 IN 1 - KOSAN, RUMAH & CAFE DI KERTAMUKTI, CIPUTAT, TANGERANG SELATAN Harga: Rp9,5 Miliar (Nego) Kesempatan memiliki properti investasi dengan 3 fungsi sekaligus dalam satu lokasi strategis di Kertamukti, Ciputat, Tangerang Selatan. Properti ini sudah memiliki sumber pendapatan berjalan dari usaha kosan dan cafe, serta menawarkan potensi pengembangan yang sangat menarik. SPESIFIKASI PROPERTI: - Luas Tanah: 421 m² - Luas Bangunan: 890 m² - Sertifikat: SHM - Kosan: 22 kamar/pintu dengan akses terpisah - Rumah utama: 3+1 kamar tidur - Kamar mandi rumah: 2+1 - Cafe: Berada di lantai 2 dan masih beroperasi - Area parkir: Kapasitas hingga 5 mobil POTENSI PENDAPATAN INVESTASI: - Income kosan minimal Rp15 juta/bulan - Potensi sewa cafe Rp100 juta/tahun - Estimasi potensi pendapatan Rp50-60 juta/bulan jika dikembangkan secara optimal - Kapasitas kosan berpotensi ditingkatkan menjadi sekitar 30 kamar melalui renovasi KEUNGGULAN LOKASI: Berada di kawasan Kertamukti, Ciputat, Tangerang Selatan dengan akses mudah menuju: - UIN Syarif Hidayatullah Jakarta - RS Hermina Ciputat - RS UIN Jakarta - Halte TransJakarta - Kawasan pendidikan, perkantoran, dan pusat aktivitas Ciputat NILAI INVESTASI: - Memiliki 3 fungsi properti dalam satu lokasi - Sudah memiliki income kosan berjalan - Cafe masih aktif beroperasi - Potensi peningkatan jumlah kamar kosan - Cocok untuk investasi jangka panjang maupun pengembangan bisnis properti sewa Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari aset produktif dengan sumber pendapatan berjalan dan peluang peningkatan income di kawasan Ciputat. Harga Rp9,5 Miliar (Nego) Hubungi: Indah ARD-D1y4