Dijual Kost 31 Kamar Dekat Untar & Trisakti Grogol, SHM

DIJUAL KOST 31 KAMAR DI GROGOL - JAKARTA BARAT Peluang investasi kost dengan tingkat hunian tinggi di kawasan Grogol, Jakarta Barat. Berlokasi strategis di antara Universitas Tarumanagara (UNTAR) dan Universitas Trisakti, hanya sekitar 5 menit berjalan kaki. Sangat diminati oleh mahasiswa dan karyawan. Spesifikasi Luas Tanah 243 m² (12 x 20 m) Luas Bangunan ±600 m² 3,5 Lantai 31 Kamar Tidur (Seluruhnya Kamar Mandi Dalam) 1 Gudang 2 Kamar ART Sertifikat SHM Kondisi bangunan terawat Potensi Investasi Harga sewa kamar Rp 1,5 juta - Rp 3,5 juta/bulan Tingkat okupansi di atas 80% dan dapat mencapai 90-100% Estimasi pendapatan bersih ±Rp 52,5 juta/bulan Potensi pendapatan ±Rp 630 juta/tahun Estimasi ROI di atas 7% per tahun Keunggulan Lokasi ✅ ±5 menit berjalan kaki ke UNTAR & Trisakti ✅ Dekat Mall Ciputra ✅ Dekat Halte TransJakarta Grogol ✅ Akses mudah ke Tol Jakarta-Tangerang & Tol Dalam Kota ✅ Dekat pusat kuliner, minimarket, perbankan, dan fasilitas umum lainnya ✅ Lokasi strategis yang selalu menjadi pilihan mahasiswa dan karyawan Harga Jual Rp 9 Miliar (Nego)