Income 1,08 M/Tahun Roi Tinggi 11-12% Kost Eksklusif 33 Kamar Full Terisi 2 Menit ke Binus & 5 Menit ke Perkantoran Slipi

TURUN DARI 9,9 M JADI 9,5 M NEGO SAMPAI DEAL JUAL CEPAT!! Banyak investor sekarang nggak mau ribet bangun 1-2 tahun yang ujungnya belum tentu on-time. Mereka lebih pilih aset yang langsung kerja. Kost ini sudah jalan, full terisi sejak awal, dengan ROI real 10-11% dan omzet ± Rp84 juta/bulan (± Rp1,08 M/tahun). Modelnya sama seperti kost yang baru dibeli klien saya: hitungannya jelas, cashflow masuk tiap bulan. Lokasi 2 menit dari BINUS University dan dekat perkantoran Slipi-area yang penyewanya nggak putus-putus. Target market jelas: mahasiswa & profesional, jadi risiko kosong sangat kecil. RINGKASAN INVESTASI Omzet ± Rp84 JT/Bulan Omzet ± Rp1,08 M/Tahun ROI 10-11% Est. Balik Modal ± 7-9 Tahun Cashflow aktif sejak hari pertama KENAPA INI MENARIK UNTUK INVESTOR? v Sudah FULL TERISI (bukan janji) v Return jelas & terukur v Lokasi kampus + perkantoran v Demand tinggi, risiko rendah v Aset + cashflow + potensi capital gain Properti seperti ini jarang lama di pasar. Investor yang paham angka biasanya langsung eksekusi. SPESIFIKASI PROPERTI LT 184 m² LB 334 m² (PBG) | ±470 m² fisik 33 Kamar Tidur (32+1) 33 Kamar Mandi (KM dalam) SHGB s/d 2053 BISA DITINGKATKAN KE SHM Listrik TOKEN TIAP KAMAR Akses jalan 2 mobil Parkir motor ± 15-20 unit CCTV | Jet Pump Dilewati JakLingko FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED) AC, TV, Google TV, springbed, lemari, meja, SMART DOOR LOCK, water heater, shower, closet duduk, jendela & ventilasi baik. Bangunan rapi, premium, lengkap dengan rooftop garden dan fasilitas kamar setara apartemen. Bukan kost spekulatif - ini properti yang sudah terbukti menghasilkan!! KEUNGGULAN LOKASI - ±500 m ke BINUS - 5 menit ke Perkantoran Slipi & Palmerah - Dekat pusat bisnis, kampus, rumah sakit & mall - Area padat sewa & minim risiko kosong HARGA 9,5 M (NEGO SAMPAI JADI) Anda cari aset yang langsung menghasilkan, investor mapan & siap eksekusi cepat, saya siap bantu kebutuhan Anda FREE KONSULTASI Maria Sukses Properti Spesialis Kost & Properti Investasi WA: 0812 8267 8008 IG: @sukses.properti888