Rumah Kost untuk Dijual di Petojo Punya 37 Kamar

HARGA MIRING MENDEKATI NJOP!! DIJUAL CEPAT MURAH MENDEKATI NJOP Kos Besar 37+1 kamar 6 Menit ke MRT Harmoni, Lokasi Prime di PETOJO Pusat Bisnis, Perbankan, Perkantoran, Perhotelan. Kalau cari kost di Jakarta Pusat yang: - Income sudah stabil - Lokasi nggak bisa ditiru - Target market jelas & kuat - Aset likuid Deal bisa dibawah NJOP Ini salah satu yang jarang keluar ke market. DATA NYATA, BUKAN PROYEKSI 78 Juta/Bulan 945 Juta/Tahun ROI 11-12% Estimasi balik modal 7-9 tahun Bisa KPR Bank Harga cepat: Rp 9 M Nego LOKASI = KUNCI UTAMA NILAI ASET Berada di jantung Petojo - Jakarta Pusat Area padat perkantoran & pusat bisnis. Sekitar properti: < 1 km Gajah Mada Plaza < 1 km Harmoni Exchange < 1 km RSUD Tarakan < 2 km Stasiun Juanda < 2 km Stasiun Sawah Besar Artinya? Demand datang dari: v Karyawan kantor v Pegawai bank v Staff hotel v Profesional & pekerja bisnis Segmentasi jelas. Pasarnya stabil. SPESIFIKASI ASET LT 252 m² | LB 700 m² 3 Lantai 37 Kamar | 37 KM Dalam HGB Jalan lebar 2 mobil (nilai plus besar di pusat kota) Parkir 15 motor Rooftop Dapur bersama + Microwave CCTV Token listrik masing-masing Fasilitas kamar lengkap: AC, Springbed, Lemari, Meja Kursi, WiFi, Water Heater, KM Dalam, Wastafel, Hexos, Ventilasi, Kulkas Mini. INI BUKAN SEKEDAR KOST. INI ASET STRATEGIS. Kenapa? - Supply lahan Jakarta Pusat terbatas - Area perkantoran selalu hidup - Nilai tanah terus naik - Properti kost besar dengan jalan 2 mobil itu jarang - Deal Bisa di Bawah NJOP Aset seperti ini biasanya disimpan investor lama, bukan sering dijual. Kalau tujuan Anda: v Bangun portofolio properti v Cari cashflow stabil v Cari aset aman jangka panjang Ini kandidat kuat. Client saya yang sebelumnya sudah investasi serupa dengan kos-kosan ini, setahun sudah dapat 1 M lebih, sudah save 2 M dengan membeli kos-kosan lewat kami Maria Sukses Properti Daripada nunggu bangun, beli tanah dan bangun lama, mending beli jadi, masih bisa ditingkatkan tambah cuan Serius cari aset produktif Jakarta Pusat? Survey langsung & cek data income realnya. Maria - Sukses Properti Spesialis Kost & Properti Investasi WA: 08128267xxxx IG: @sukses.properti888