Dijual Rumah Kost di Seturan, Yogyakarta, 0 KT, 35 KM, Bangunan 790m2

Ini BUKAN sekadar kost, ini MESIN CASHFLOW di kawasan kampus paling hidup di Sleman. Berlokasi dekat STIE YKPN - Seturan, area dengan permintaan sewa tinggi sepanjang tahun dan tingkat okupansi yang sangat stabil. Bangunan baru, eksklusif, full furnished, terdiri dari 35 kamar dengan potensi sewa ±2 juta/kamar/bulan. Cocok untuk investor besar yang mengincar pendapatan rutin, risiko rendah, dan aset jangka panjang. DATA INTI INVESTOR Luas Tanah 333 m² Luas Bangunan ±790 m² 35 Kamar Kost (KM dalam + water heater) Bangunan baru & siap operasional Akses depan ±8 meter Parkir mobil & motor memadai FASILITAS PENUNJANG 3 Pantry 1 Ruang penjaga Sistem hunian eksklusif (segmentasi jelas) FASILITAS DALAM KAMAR (DAYA TARIK SEWA) AC Smart TV Water Heater Spring Bed Meja & Kursi Lemari KEUNGGULAN LOKASI (OCCUPANCY DRIVER) ±3 menit STIE YKPN ±5 menit UPN, Atmajaya, STTNAS, Univ. Sahid ±10 menit Pakuwon Mall & Ambarukmo Plaza Kawasan kampus + komersial = demand abadi KENAPA INVESTOR BESAR MASUK ✅ Cashflow bulanan nyata & stabil ✅ Segmentasi mahasiswa premium ✅ Bangunan baru -> minim maintenance ✅ Skala besar, mudah dikelola profesional ✅ Exit strategy kuat (mudah dilepas ke investor/operator) Harga: 9 M (Nego langsung owner) ⚠️ Kost 35 kamar full furnished di Seturan sangat jarang :fire: Siap running, bukan proyek spekulatif