Lahan Kosong Dijual di Balaraja, Tangerang, Luas 40000m2 Area Strategis

CICIGUDANG INDUSTRIAL LAND | 4-12 Ha Balaraja | Pinggir Jalan Raya | 5 Menit ke Tol DIJUAL - LAHAN INDUSTRI / PERGUDANGAN STRATEGIS BALARAJA, TANGERANG Kesempatan memiliki lahan industri berskala besar di koridor industri Balaraja, Tangerang. Lokasi sangat strategis karena berada pinggir jalan raya utama dengan akses hanya sekitar ±5 menit ke pintu tol, sehingga sangat ideal untuk pengembangan gudang, pabrik, logistics hub, maupun kawasan industri terpadu. Lahan sudah dipersiapkan dengan berbagai infrastruktur dasar sehingga siap langsung dikembangkan tanpa perlu banyak pekerjaan awal. --- Spesifikasi Lahan Luas Total: ±12 Hektar Status: HGB Murni Ketinggian tanah: ±1 meter di atas jalan Peruntukan: Industrial / Pergudangan Akses: Kontainer hingga 40 ft Posisi: Pinggir jalan raya utama Skema Pembelian Fleksibel Bisa partial ±4 Ha Bisa ±8 Ha Atau keseluruhan ±12 Ha Sangat cocok untuk investor yang ingin land banking maupun perusahaan yang ingin ekspansi bertahap. --- Infrastruktur Sudah Siap v Sudah tembok keliling area v Pagar otomatis tinggi ±3 meter v Saluran pembuangan (kali) sudah dibuat v Jalan akses internal lahan sudah tersedia v Kondisi lahan siap bangun Artinya, investor atau pengguna akhir bisa langsung memulai pembangunan gudang atau fasilitas industri tanpa memulai dari nol. --- Keunggulan Lokasi v Pinggir jalan raya utama v ±5 menit ke Pintu Tol Balaraja v Akses kontainer besar sangat lancar v Berada di koridor industri yang terus berkembang v Cocok untuk gudang distribusi, manufaktur, maupun logistik hub Lokasi seperti ini sangat penting bagi operasional industri karena memudahkan mobilitas distribusi regional maupun nasional. --- Harga Rp 2.500.000 / m² Harga ini tergolong sangat kompetitif untuk lahan industri pinggir jalan raya di kawasan Balaraja dengan kondisi lahan yang sudah siap dikembangkan. --- Rekomendasi CICIGUDANG Menurut Cicigudang, lahan industri dengan akses tol dekat, posisi pinggir jalan raya, dan sudah memiliki infrastruktur dasar seperti ini memiliki value yang kuat baik untuk pengembangan industri maupun investasi jangka panjang. Dengan harga entry 2,5 juta/m², properti ini terma