Area Ramai! Pabrik Dijual di Mergangsan untuk Bisnis Luas Bangunan 238m2

Peluang langka untuk memiliki properti multifungsi (Rumah Tinggal & Gudang Operasional) di lokasi emas Wirogunan, Mergangsan. Properti ini sangat ideal bagi pebisnis yang membutuhkan gudang penyimpanan luas dengan aksesibilitas tinggi di tengah kota, sekaligus hunian yang nyaman. Keunggulan utamanya adalah gudang dua lantai yang sudah dilengkapi dengan fasilitas lift barang, memudahkan distribusi stok Anda secara efisien. Spesifikasi Detail: - Luas Tanah (LT): 938 meter - Luas Bangunan (LB): 238 meter - Lebar Depan (LD): 22 meter (Sangat representatif dan akses mudah). - Fasilitas Gudang: Gudang 2 Lantai dilengkapi dengan Lift. - Fasilitas Rumah: 3 Kamar Tidur Utama, 2 Kamar Mandi. - Kapasitas Parkir: Carport/Halaman sangat luas, muat hingga 8 Mobil. - Akses Jalan: Row jalan 6 meter (Akses truk/kendaraan besar lancar). - Kondisi: Kosongan (Siap huni & siap pakai). Fasilitas Umum & Selling Point Terdekat: Berada di kawasan premium Kota Yogyakarta dengan akses ke segala arah: - Pusat Pendidikan: Sangat dekat dengan Kampus UST (Universitas Sarjanawiyata Tamansiswa). - Pusat Wisata & Budaya: Hanya beberapa menit menuju kawasan Tamansari, Malioboro, dan Kraton Yogyakarta. - Akses Transportasi: Lokasi strategis yang menghubungkan area Umbulharjo, Kotagede, dan pusat kota. - Kesehatan: Dekat dengan RSUD Kota Yogyakarta (Wirowijayan). - Area Komersial: Dikelilingi pusat perbankan, kuliner populer Jl. Batikan, dan minimarket 24 jam. Solusi cerdas untuk hunian sekaligus pusat distribusi bisnis Anda. Lahan luas dengan bangunan gudang ber-lift di pusat kota Yogyakarta adalah investasi yang sangat prospektif. Hubungi kami segera untuk mengatur jadwal survei lokasi dan negosiasi. NO. PAP : 26-0557 (WU)