DIJUAL EX PABRIK GARMENT & LAUNDRY BEKASI UTARA - LAHAN 7.000 M² ASET INDUSTRIAL STRATEGIS DI BEKASI UTARA - SIAP DIKEMBANGKAN UNTUK BERBAGAI KEBUTUHAN USAHA Kesempatan menarik untuk memiliki ex pabrik garment dan laundry di kawasan Bekasi Utara dengan luas tanah mencapai 7.000 m² dan bangunan sekitar 5.000 m². Tidak perlu memulai pembangunan dari nol. Infrastruktur utama seperti area produksi, kantor, gudang, mess karyawan, serta sistem pengelolaan limbah sudah tersedia. SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 7.000 m² Luas Bangunan: ±5.000 m² Sertifikat: SHM Daya listrik: 197.000 Watt Kamar tidur: 4 Kamar mandi: 6 Kantor: Tersedia Gudang: Tersedia Mess karyawan: Tersedia Sistem pengelolaan limbah: Sudah tersedia Akses: Jalan Raya Kondisi: Ex pabrik garment & laundry LOKASI STRATEGIS BEKASI UTARA Berada di kawasan Bekasi Utara dengan akses jalan raya yang mendukung aktivitas operasional dan distribusi. Salah satu keunggulan properti ini adalah lokasinya yang tidak jauh dari Pintu Tol Gabus, sehingga memudahkan mobilitas menuju kawasan industri, pergudangan, pusat kota Bekasi, maupun Jakarta ESTIMASI AKSES Pintu Tol Gabus: sekitar 5-10 menit Kawasan industri & pergudangan Bekasi: sekitar 10-20 menit Pusat Kota Bekasi: sekitar 15-25 menit Jakarta Timur: sekitar 25-40 menit Akses menuju jaringan tol dan jalur utama Bekasi: relatif mudah Estimasi waktu tempuh dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas dan titik akses yang digunakan. SHM Status kepemilikan memberikan nilai tambah bagi investor dan calon pengguna. Akses jalan raya Mendukung keluar-masuk kendaraan operasional dan aktivitas distribusi. POTENSIAL UNTUK Pabrik garment dan tekstil Laundry skala industri Warehouse dan distribution center Gudang logistik Workshop Pusat produksi Industri ringan Fasilitas penyimpanan Pengembangan usaha lainnya sesuai peruntukan dan ketentuan kawasan HARGA PENAWARAN Rp15 Miliar - NEGO SAMPAI DEAL Harga masih sangat terbuka untuk negosiasi bagi pembeli serius. #Tr. B